Rynek nieruchomości w Zielonej Górze jest stabilny, nie ulega gwałtownym wahaniom cen. Pojawia się coraz więcej mieszkań na rynku pierwotnym, które zachęcają nie tylko standardem mieszkań, ale również wykończeniem wokół budynków. Jednak zainteresowanie lokalami z rynku wtórnego również jest bardzo duże. Ze względu na obecność uczelni, inwestorzy indywidualni często decydują się na zakup mieszkania pod wynajem, które w tym regionie jest opłacalnym rozwiązaniem.
Za metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze należy zapłacić niecałe 4 000 zł. Ich przeciętna wartość wynosi 250 000 zł, choć największą popularnością cieszą się mniejsze metrażowo lokale, nieprzekraczające 50 m kw., na które decydują się ludzie młodzi. Najtańsze są natomiast mieszkania w tzw. blokowiskach, m.in. na osiedlach Pomorskim czy Zastalowskim. Kupujący mniej zapłacą za lokale na parterze, drożej za przestronne i słoneczne. Ponadto im bliżej centrum Zielonej Góry, tym ceny rosną.
Ceny domów w Zielonej Górze są niższe, niż w innych miastach o podobnej wielkości. Przeciętnie kosztują 400 000 zł, a za metr kwadratowy należy zapłacić ok. 2 900 zł. Działki oraz grunty również kuszą atrakcyjnością ofert – ich koszt zakupu to 120 zł/m kw., średnio sprzedający wystawiają je za 500 000 zł.