Nieruchomości Nowy Sącz

Rynek nieruchomości w Nowym Sączu jest stabilny, w okresie, gdy w innych miastach Polski ceny rosły, tu nie ulegały gwałtownym wahaniom. Największe różnice widać pomiędzy cenami nieruchomości z rynku pierwotnego, a wtórnego – te drugie są dużo tańsze, bardziej opłacalny mógłby być zakup świeżo wyremontowanego mieszkania czy domu z drugiej ręki.

W Nowym Sączu ceny mieszkań nie przekraczają zwykle 200 000 zł. Dominuje zainteresowanie niedużymi lokalami, wynoszącymi do 50 mkw. Ich cena za metr kwadratowy wynosi ok. 3 300 zł i ta tendencja od kilku lat nie zmienia się.

Za dom w Nowym Sączu trzeba zapłacić średnio 4 500 zł za metr kwadratowy. Kupujący zwykle nabywają budynki o wartości ok. 1 000 000 zł. Im mniejszy jest ich metraż, tym wyższa jest cena za metr kwadratowy powierzchni.

Można natomiast zauważyć niedużą ilość ofert nieruchomości na wynajem. Z tego względu opłaca się inwestować w zakup mieszkań i domów. Eksperci przewidują, że najwyższą stopę zwrotu można uzyskań z mieszkań o powierzchni ok. 50 mkw., których cena zakupu wynosi ok. 150 000 zł.

W Nowym Sączu można też zaobserwować zwiększenie zainteresowania działkami i gruntami znajdującymi się na obrzeżach miasta. Są one znacznie tańsze, niż te znajdujące się w centrum. Natomiast najchętniej zamieszkiwanym rejonem w Nowym sączy jest Osiedle Wólki.