Nieruchomości Katowice

Rynek nieruchomości w Katowicach jest szeroko rozwinięty. Oferowanych jest wiele mieszkań zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego, coraz więcej deweloperów decyduje się na inwestycje w tym mieście, szczególnie w dzielnicach południowych. Ponadto planowana jest budowa mieszkań w ramach rządowego programu „Mieszkanie+”.

Cechą rynku mieszkaniowego w Katowicach jest duża przystępność cenowa. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 5 500 zł i jest to zdecydowanie mniej, niż w innych, największych miastach Polski, takich jak Wrocław, Kraków czy Warszawa. Natomiast przeciętna wartość mieszkania wynosi ok. 350 000 zł. Można zauważyć wzrost cen nieruchomości w stosunku do poprzednich lat, co nie ma jednak znaczącego wpływu na ich konkurencyjność względem największych aglomeracji.

W Katowicach dominują duże mieszkania w kamienicach oraz 2-, 3-pokojowe lokale z rynku pierwotnego o powierzchni nie większej niż 60 m kw. Obecnie można zauważyć tendencję do projektowania mieszkań dla 3-, 4-osobowej rodziny, które oferowane są w atrakcyjnych cenach, czego konsekwencją jest mały metraż.

Szacuje się, że w Katowicach występuje najwyższy zwrot z inwestycji w nieruchomości. Z tego względu rośnie ilość mieszkań na wynajem. Ponadto na atrakcyjność rynku nieruchomości wpływają nowe inwestycje kulturalne, związane m.in. z budową nowoczesnego, multimedialnego Muzeum Śląskiego, przebudową Stadionu Śląskiego oraz z tworzeniem się centr rozrywkowo-kulturalnych.