Nieruchomości śląskie

W województwie śląskim rynek nieruchomości jest najsłabiej rozwijający się w porównaniu z innymi regionami. Popyt przewyższa podaż. Co więcej sam rynek jest bardzo zróżnicowany. W związku z tym, że region ten jest największym ośrodkiem metropolitarnym, a tworzy go 19 miast, trudno o spójną charakterystykę. Zupełnie inaczej kształtuje się rynek w Katowicach niż na przykład w Bytomiu.

W stolicy województwa śląskiego powstaje stosunkowo dużo nowych inwestycji mieszkaniowych. Kupić można mieszkania na rynku pierwotnym zarówno położone w centrum, jak i na obrzeżach miasta. Niewiele mniej deweloperzy budują w Tychach, Gliwicach, Sosnowcu.

Jednak w pozostałych miastach jest dość widoczny rozdźwięk pomiędzy rynkiem pierwotnym a wtórnym. W związku z tym, że ceny za metr kwadratowy nie są wysokie – lokale wyprzedają się bardzo szybko. W Katowicach najczęściej kupowane są mieszkania trzypokojowe o powierzchni około 70 m kw. Dobrze sprzedają się także mieszkania na rynku wtórnym, a ich cena nie jest dużo niższa niż za nową nieruchomość.

Na Śląsku jest duża rentowność wynajmu mieszkań, przez co wiele lokali kupowanych jest w celach inwestycyjnych.

Domów na Śląsku nie buduje się zbyt wiele. Działki i grunty nie są tanie, a często położone są na terenach szkód górniczych. Większą popularnością cieszą się domy w mniejszych miastach województwa niż w Katowicach. Większość mieszkańców Śląska stawia na domy jednorodzinne i bliźniaki niż na lokale w zabudowie szeregowej.