Malbork to miejscowość położona w województwie pomorskim, jednak w przeciwieństwie do większych miast regionu – nie jest tak bardzo zaludniony i nie ma w nim tak bardzo rozwiniętego rynku nieruchomości. Dzięki temu można kupić w Malborku lokale mieszkalne w atrakcyjnych cenach. Popyt i podaż nie są duże, a mimo to ceny nieruchomości nie są zbyt wygórowane.
W Malborku powstaje stosunkowo mało nowych inwestycji deweloperskich. Przede wszystkim nie ma tutaj boom budowlanego, jak w wielu innych miastach Polski. Przez to osoby poszukujące nowego domu w Malborku mogą być zdziwione, że nie mają zbyt wiele nieruchomości do wyboru.
Oczywiście wyjściem z takiej sytuacji jest zakup gruntu lub działki i samodzielna budowa, jednak to nie jest rozwiązanie dla wszystkich. Nie każdy chce zajmować się nadzorowaniem inwestycji.
Alternatywą dla domów z rynku pierwotnego są te z drugiej ręki. W Malborku znajdą się osoby, które chcą sprzedać dom. Najczęściej do kupienia są domy o dużej powierzchni z garażem i ogrodem, jednak są to budynki kilkunasto- i kilkudziesięcioletnie, przez co wiele z nich wymaga przeprowadzenia remontu. Kupić można domy wolnostojące, bliźniaki, szeregowce.