Nieruchomości kujawsko-pomorskie

Rynek nieruchomości w województwie kujawsko-pomorskim dynamicznie się rozwija dzięki ożywieniu inwestycyjnemu w dwóch najważniejszych miastach – w Bydgoszczy oraz w Toruniu. Najbardziej stabilne są ceny gruntów niezabudowanych, które nie podlegają gwałtownym zmianom.

Zainteresowaniem cieszą się zarówno mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Najtańsze są używane mieszkania w mniejszych miejscowościach, takich jak Włocławek. Z myślą o inwestycji, klienci często decydują się na mieszkania do kapitalnego remontu, które wystawiane są poniżej ich wartości. Najdroższe są natomiast nieruchomości w Bydgoszczy, nieznacznie tańsze w Toruniu, choć i tam, ze względu na ilość ośrodków edukacyjnych, rośnie cena mieszkań na wynajem.

W województwie kujawsko-pomorskim najczęściej kupowane są kawalerki (szczególnie w „miastach studenckich”) oraz dwu- i trzypokojowe mieszkania. Na lokale czteropokojowe, o większej powierzchni, jest zdecydowanie mniejszy popyt, gdyż ich cena porównywalna jest z zakupem domu. Tendencja ta uzależniona jest od standardu i wykończenia mieszkania.

Ze względu na rozwój gospodarczo-przemysłowy w województwie kujawsko-pomorskim powstaje też coraz więcej inwestycji deweloperskich, aczkolwiek ceny nowych nieruchomości, w porównaniu z innymi województwami, wciąż znajdują się na atrakcyjnym poziomie.