Dom wolnostojący Białystok 151m2
- Białystok, podlaskie
- 30 Lip 11:32
- Nr ogłoszenia: 73757801
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8602 zł/m²
- Powierzchnia 151 m²
- Powierzchnia działki 681 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do wykończenia
- Rok budowy 1982
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu papa
- Typ mieszkalny
Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.
Dom po gruntownej modernizacji z funkcją mieszkalno-usługową.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 151 m², usytuowana na działce 618 m², w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji Białegostoku — na osiedlu Jaroszówka.
Oferta skierowana do osób poszukujących domu o wysokim potencjale użytkowym — zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość została starannie przygotowana do pełnienia funkcji mieszkalno-usługowej, co czyni ją propozycją szczególnie interesującą dla przedsiębiorców, rodzin oraz inwestorów.
Przemyślana koncepcja łącząca życie prywatne z biznesem
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest wydzielona część parteru, zaprojektowana z myślą o prowadzeniu lokalu usługowego. Dla tej części uzyskano wymagane pozwolenia, co znacząco skraca czas potrzebny do rozpoczęcia działalności po zakupie.
Przestrzeń może zostać przeznaczona na:
- salon fryzjerski lub kosmetyczny,
- gabinet specjalistyczny,
- kancelarię,
- biuro,
- pracownię,
- butikowy punkt usługowy,
- inną działalność nieuciążliwą.
To rozwiązanie pozwala wygodnie połączyć codzienne życie z pracą w jednym miejscu, przy zachowaniu funkcjonalnego podziału przestrzeni.
Gruntowna modernizacja i nowoczesne rozwiązania techniczne
Dom przeszedł szeroko zakrojone prace modernizacyjne, obejmujące zarówno kwestie techniczne, jak i funkcjonalne. Budynek został przygotowany do wykończenia według indywidualnej wizji przyszłego właściciela.
W całym budynku wykonano nowe instalacje: elektryczną, grzewczą, sanitarną, wodociągową.
Nieruchomość korzysta z gazu, a instalacja została przygotowana pod nowy piec. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi standard użytkowania i zapewnia komfort cieplny w każdej strefie.
Jakość wykonania i parametry budynku
Prace modernizacyjne zostały przeprowadzone z dużą starannością oraz dbałością o trwałość i energooszczędność obiektu. Zastosowano rozwiązania, które wpływają zarówno na estetykę, jak i na codzienny komfort użytkowania:
- okna plastikowe Veka, pakiety trzyszybowe z argonem,
- nowe ściany z cegły szczelinowej z pustką wypełnioną pianą PUR,
- dodatkowe ocieplenie 15 cm styropianu grafitowego,
- nowe pokrycie dachu z papy termozgrzewalnej, nowe obróbki blacharskie,
nowe orynnowanie.
Nowy układ funkcjonalny dopasowany do współczesnych potrzeb
Wnętrze domu zostało przeprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i nowoczesnym stylu życia.
Na parterze zaplanowano:
- przestronny pokój dzienny, wyraźnie wydzielony, a jednocześnie doskonale skomunikowany z pozostałą częścią domu,
- aneks kuchenny z miejscem na designerski półwysep,
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję reprezentacyjnej, świetnie doświetlonej jadalni,
- łazienkę dla gości z możliwością urządzenia pralni lub dodatkowego prysznica,
- obszerną strefę wejściową z miejscem na dużą szafę wnękową.
Na parterze wykonano również trzy dodatkowe wyjścia na ogród, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno w części prywatnej, jak i usługowej.
Na piętrze przewidziano:
- 4 pokoje (Jeden z pokoi został zaprojektowany jako przestronna sypialnia główna z prywatną łazienką i wyjściem na taras.)
- Łazienka ogólna — z miejscem na wannę
Nieruchomość wyróżnia się również ponadstandardową wysokością pomieszczeń, co korzystnie wpływa na odbiór wnętrz i daje poczucie większej przestrzeni:
278 cm — parter,
268 cm — piętro.
Pod całym budynkiem znajduje się piwnica, która może stanowić zaplecze gospodarcze, magazyn, archiwum lub dodatkową przestrzeń do adaptacji.
Dodatkowa zabudowa i potencjał działki
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 52 m², który może zostać wykorzystany jako:
-garaż,
-magazyn,
-zaplecze dla działalności,
-dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zorganizowania parkingu dla 5 samochodów, co stanowi istotne udogodnienie zarówno dla przyszłych właścicieli, jak i klientów prowadzonej działalności.
Nieruchomość z dużymi możliwościami
To propozycja idealna dla osób, które szukają miejsca oferującego znacznie więcej niż standardowy dom. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z biznesową, dając szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Jeśli szukasz domu, który pozwoli Ci wygodnie mieszkać, pracować i rozwijać własną działalność w jednej z atrakcyjniejszych części Białegostoku, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.
Umów się na prezentację i poznaj jej pełny potencjał.
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.
Droga
- asfalt
Skontaktuj się
em5 nieruchomości
Liczba odsłon: 57
|
Numer: SPI_396297
Zgłoś nadużycie
1 299 000 zł
8602 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Białystok
podlaskie
Zobacz na mapie »
Adres
em5 nieruchomości
Bohaterów Getta 5 / 3U
15-450 Białystok
Zobacz na mapie
Bohaterów Getta 5 / 3U
15-450 Białystok
Zobacz na mapie
tel.: 796785785
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
