Włocławek jest miastem położonym w województwie kujawsko-pomorskim. Od pewnego czasu zauważalny jest na tamtejszym rynku nieruchomości wzmożony ruch. Widoczny jest zarówno popyt jak i podaż na mieszkania, przez co ich ceny powoli rosną. W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena lokali mieszkalnych wzrosła o 1%. Cena za metr kwadratowy mieszkania we Włocławku wynosi około 3 tysięcy złotych, natomiast przeciętna wartość mieszkania to mniej więcej 131 tysięcy.
Największą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe i takich ofert też jest najwięcej, bez trudu jednak znaleźć można także większe mieszkania na sprzedaż oraz kawalerki. Dostępne są zarówno lokale mieszkalne z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Ofert sprzedaży mieszkań jest bardzo wiele, co znacznie ułatwia znalezienie lokalu idealnie dopasowanego do swoich wymagań.
Nowe inwestycje deweloperskie powstają w takich dzielnicach Włocławka jak Zazamcze czy Michelin, przy czym ta pierwsza uważana jest za najbardziej atrakcyjna lokalizację.
Także władze miasta są zainteresowane zwiększeniem ilości nieruchomości mieszkalnych w mieście, w związku z czym planowane są nowe inwestycje mieszkaniowe, które realizować ma Spółka Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe.