Żoliborz to niewielka, choć gęsto zaludniona dzielnica Warszawy. Sąsiaduje ona ze Śródmieściem, Wolą, Bemowem i Bielanami. Podzielona jest na Stary Żoliborz, Sady Żoliborskie i Marymont-Potok. Żoliborz to dzielnica, w której jest mnóstwo terenów zielonych, parków, skwerów, z jednej strony otacza ją Wisła. Nie brakuje tu punktów gastronomicznych, rozrywkowych, kulturalnych, miejsc dla dzieci. Odnajdą się tu zarówno rodziny, jak i single czy seniorzy. Żoliborz gwarantuje kameralny charakter, spokój, a przy tym jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami (metro, tramwaje, autobusy).
Ceny mieszkań na Żoliborzu nie należą do najniższych. Jest to spowodowane atrakcyjną lokalizacją, dostosowaniem obszaru do potrzeb zarówno dzieci, jak i seniorów, wysokim poziomem bezpieczeństwa, ale też gęstym zaludnieniem. Na Żoliborzu powstaje kilka nowych inwestycji, wiele mieszkań na sprzedaż to nieruchomości z rynku wtórnego. Dużym zainteresowaniem cieszą się kawalerki i mieszkania 2-, 3-pokojowe w kamienicach. Wiele z takich zabudowań jest poddawanych modernizacji, co zwiększa ich atrakcyjność, ale też wpływa na cenę. Przykładowo luksusowa kawalerka na Żoliborzu może kosztować przeszło 400 000 zł, a mieszkanie 3-pokojowe w nowym budownictwie nawet ponad 900 000 zł.