Wilanów to spokojna, zadbana dzielnica, znajdująca się w lewobrzeżnej części Warszawy. Liczba mieszkańców liczy ok. 40 tys., dzięki czemu okolica jest kameralna. Wilanów słynie z atrakcyjnych terenów zielonych, na spacery do zespołu ogrodowego przy Pałacu Wilanowie przyjeżdżają nie tylko mieszkańcy pozostałych części Warszawy, ale także turyści z całego kraju.
Dzielnica ta nieustannie się rozwija, powstaje wiele nowych obiektów sportowo-rekreacyjnych, kulturalnych i oświatowych. W odpowiedzi na potrzeby mieszkańców, projektowane są place zabaw, tworzone przedszkola i szkoły. Jednocześnie mogą występować tu problemy z dojazdem, ponieważ komunikacja miejska jest jeszcze słabo rozwinięta, a osoby poruszające się samochodem nierzadko stoją w korkach. To powoduje, że nieruchomości w tej okolicy znacznie częściej wybierane są przez rodziny z dziećmi, które cenią sobie spokojną atmosferę oraz mnogość atrakcji dla najmłodszych. Także seniorzy są zainteresowani mieszkaniami w Wilanowie, m.in. przez wzgląd na prywatną służbę zdrowia.
Wilanów uznawany jest za jedną z najbardziej zadbanych, estetycznych dzielnic, w której dominuje niska, willowa zabudowa. Nawet nowoczesne osiedla, realizowane w ramach nowych inwestycji deweloperskich, współgrają z panującym tu stylem i charakterem. Jednocześnie należy liczyć się z wysokimi cenami mieszkań w Wilanowie, w przypadku których można zauważyć stały wzrost w ostatnich latach. Przeciętna wartość mieszkania w tej okolicy wynosi ok. 900 tys. zł, a za metr kwadratowy należy zapłacić średnio 11 tys. zł. W ofertach z rynku wtórnego i pierwotnego nieznacznie dominują mieszkania na sprzedaż, natomiast średnia cena wynajmu to 4,5 tys. na miesiąc. Przeciętna powierzchnia oferowanych lokali wynosi 82 mkw.