Ursynów jest coraz chętniej zamieszkiwaną dzielnicą Warszawy, znajdującą się po lewej stronie Wisły. To jednocześnie jedna z największych dzielnic, aczkolwiek mimo dużej liczby mieszkańców (ok. 150 tys.), nie jest zatłoczona.
To, co wpływa na atrakcyjność Ursynowa, to m.in. rozbudowana infrastruktura drogowa (stacje metra, linie autobusowe), bezpieczeństwo, liczne tereny zielone oraz obiekty sportowo-rekreacyjne, w tym ścieżki rowerowe oraz place zabaw.
W połączeniu z niskimi cenami mieszkań i dostępnością przedszkoli oraz szkół sprawiło to, że obecnie nieruchomości w Ursynowie najchętniej szukają młode rodziny z dziećmi. Wykorzystali to również inwestorzy indywidualni, którzy chętnie kupują mieszkania pod wynajem, skuszeni wysoką stopą zwrotu z inwestycji, przewidywaną przez ekspertów. Stale rozwija się tu również infrastruktura lokalna, tworzone są nowe obiekty handlowo-usługowe, edukacyjne, zdrowotne i kulturalne. Za największy minus natomiast uważany jest hałas samolotów lądujących na pobliskim Okęciu oraz korki.
Mimo tych niedogodności kusi niski koszt mieszkań w Ursynowie – średnia cena za metr kwadratowy wynosi 10 tys. zł. Najmniej za metr kwadratowy zapłacisz za mieszkanie znajdujące się przy ul. Fosa, natomiast jedne z najdroższych są lokale przy ul. Jurajskiej, gdzie cena dochodzi do 12 tys./mkw.