Nieruchomości Warszawa Śródmieście

Śródmieście to dzielnica Warszawy znajdujący się w lewobrzeżnej części miasta, często określana również jako Centrum. Znajduje się tu wiele zabytków (m.in. Zamek Królewski oraz Pałac Kultury i Nauki), a także biurowców, hoteli i apartamentowców. Oprócz tego Śródmieście jest jedną z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy, zlokalizowane są tu aż trzy stacje metra, ponadto rozbudowana jest sieć linii autobusowych i tramwajowych oraz biegną cztery drogi wojewódzkie.

W Śródmieściu nie brakuje obiektów handlowo-usługowych, a także ośrodków kulturalnych i rozrywkowych (w tym Teatr Narodowy i Muzeum Narodowe). Jednocześnie wyróżnia się tu również najpiękniejsze tereny zielone w całej Warszawie, tj. Park Łazienkowski, Ogród Krasińskich oraz Ogrody Saskie.

Jednocześnie rynek nieruchomości w Centrum jest specyficzny. Realizowanych jest wiele inwestycji deweloperskich, w ramach których powstają nowoczesne mieszkania, apartamentowce oraz lokale biurowe. Większość nieruchomości kupowanych jest z myślą o inwestycji, przez co następnie są wynajmowane firmom, prywatnym lokatorom chcącym mieszkać blisko miejsca pracy, a także wykorzystywane są w ramach najmu krótkoterminowego. Stosunkowo mało osób decyduje się tu na zamieszkanie na stałe, szczególnie ze względu na intensywne życie nocne oraz zakorkowane ulice, które zwłaszcza zimą dają się we znaki.

Ceny na rynku nieruchomości w Śródmieściu należą do najdroższych – przeciętnie płaci się 15 tys. zł/mkw mieszkania lub domu. Stosunkowo tanie są działki, to 1 tysiąc za metr kwadratowy, aczkolwiek biorąc pod uwagę ich wielkość, średnia cena zakupu to i tak ponad 5 mln zł.