Nieruchomości Warszawa Ochota

Ochota to dzielnica Warszawy, znajdująca się w lewobrzeżnej części miasta. Mimo iż liczba mieszkańców nie jest duża, bo w 2019 roku wynosiła ok. 82 tys. osób, jest to jedna z najgęściej zaludnionych dzielnic w stolicy. Jednocześnie należy do trzech najmniejszych dzielnic Warszawy.

Na terenie Ochoty znajdują się liczne tereny zielone, do najpopularniejszych należą Park Szczęśliwiecki, Park Wielkopolski oraz Park im. Marszałka Piłsudskiego, w których nie brakuje miejsc przeznaczonych do uprawiania sportu i rekreacji. Oprócz tego zlokalizowanych jest tu wiele placówek edukacyjnych, kulturalnych (muzea, teatry, kina) oraz handlowych.

Na rynku nieruchomości w Ochocie dominuje niska zabudowa, to przeważnie willowe lub szeregowe domki. Oprócz tego realizowane są inwestycje deweloperskie, powstają luksusowe, nowoczesne osiedla zarówno dla młodych osób, jak i rodzin z dziećmi, czy dla seniorów ceniących sobie spokój.

Jednak ze względu na ograniczoną powierzchnię, liczba mieszkań i domów na rynku pierwotnym nie jest duża, kupujący najczęściej wybierają spośród domów i mieszkań na rynku wtórnym.

Średnio za metr kwadratowy mieszkania na Ochocie trzeba zapłacić 11 tys. zł, wartość lokali to średnio 800 tys. zł. W ostatnim czasie można zauważyć spadki cen domów, w ich przypadku płaci się niecałe 10 tys. zł/mkw. Jak już wspominaliśmy, Ochota to dzielnica o niewielkiej powierzchni, lecz jednocześnie gęsto zaludniona, przez co wysokie są ceny działek, wynoszą przeciętnie ponad 2,5 tys. zł/mkw.