Średnia cena mieszkań na sprzedaż w Szczecinku to 270 000 zł. Stały wzrost wartości rynkowej mieszkań z rynku pierwotnego i mieszkań z rynku wtórnego spowodowany jest dużym popytem. Szczecinek jest miastem położonym w malowniczej lokalizacji, liczne kompleksy leśne i jeziora sprawiają, że coraz więcej osób szuka tutaj swojego gniazdka.
Z uwagi na rozwijającą się w okolicy turystykę coraz bardziej popularne stają się mieszkania na wynajem, duże zainteresownie wzbudzają kawalerki oraz mieszkania dwupokojowe. W starych kamienicach można jeszcze spotkać mieszkania do remontuza stosunkowo niewielką cenę, czasem to oferta poniżej 2 000 zł/m2. Rynek wtórny pozwala na negocjację mieszkań w bloku, które wystawione są za około 3 000 zł do 3 500 zł za 1m2.
Mieszkania w Szczecinku kupują zarówno młode małżeństwa z dziećmi jak i osoby w jesieni życia. Młodzi poszukują lokalizacji w centrum, w pobliżu szkół oraz przedszkoli, starsze osoby są zainteresowane mieszkaniami na parterze lub niskich kondygnacjach. Ceny nowych mieszkań w Szczecinku, w stanie deweloperskim są często zbliżone do ceny niewielkich domów w tej okolicy. Na koszt takich inwestycji wpływają nowoczesne technologie budownictwa, wysoki standard wykończenia oraz położenie w pobliżu parku i jeziora.