Mieszkania Łódź

Rynek mieszkaniowy w Łodzi nieustannie się rozwija. Rosną zarówno ceny nieruchomości, jak i popyt na nie, widoczny zarówno w przypadku rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Średnio cena za metr kwadratowy wynosi ok. 5,2-5,5 tys. zł, natomiast przeciętna wartość mieszkania znajduje się na poziomie ok. 250 tys. zł. W porównaniu z innymi, dużymi miastami wojewódzkimi, są to jedne z najniższych cen zakupu.

W Łodzi najchętniej wybierane są mieszkania trzypokojowe, o powierzchni od 40 do 70 mkw. Nieruchomości blisko centrum najchętniej kupują osoby samotne, natomiast młode rodziny stawiają na bliskie otoczenie placów zabaw, placówek edukacyjnych i terenów zielonych.

Najczęściej wybieranymi dzielnicami są Bałuty, Widzew, Polesie oraz Śródmieście.

Cechą charakterystyczną łódzkiego rynku nieruchomości jest duży odsetek inwestycji realizowanych przez lokalne firmy deweloperskie. W większości przypadków transakcje zawierane są na etapie projektu lub początkowych prac budowlanych co wskazuje na to, że popyt przewyższa podaż. Z tego względu rośnie też konkurencyjność mieszkań z rynku wtórnego, w szczególności znajdujących się w zabytkowych kamieniczkach, w których jeszcze przed sprzedażą podnoszony jest standard wykończenia.