Mieszkania Kraków

Rynek nieruchomości w Krakowie nieustannie się rozwija, a z roku na rok sprzedaż mieszkań rośnie. Rosną ceny nieruchomości z rynku pierwotnego, które sprzedawane są jeszcze przed rozpoczęciem prac, natomiast liczba transakcji na rynku wtórnym jest stabilna, choć zwiększa się ich wartość.

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Krakowie wynosi ok. 7-8 tys. zł i jest to stawka niewiele niższa od cen panujących w stolicy Polski (w Warszawie należy średnio liczyć 8-9 tys. zł za mkw). Natomiast przeciętna wartość mieszkania wynosi ok. 350 tys. zł i można zauważyć jej kilkunastoprocentowy wzrost w porównaniu do poprzednich lat.

Rozwój krakowskiego rynku nieruchomości związany jest przede wszystkim z niesłabnącym popytem, zarówno na nowe mieszkania deweloperskie, jak i na luksusowe lokale w zabytkowych kamieniacach. Ze względu na wysoki przewidywany zwrot z inwestycji, wiele mieszkań kupowanych jest pod wynajem – sprzyja temu obecność największych ośrodków edukacyjno-naukowych w Polsce.

Kupujący równie chętnie decydują się na mieszkania wokół centrum miasta, jak i na południu. W Śródmieściu trzeba zapłacić nawet do 20 tys. zł za mkw. Zainteresowaniem cieszą się nieruchomości na Podgórzu, w Krowodrzy oraz w Nowej Hucie.