Grunt 7900m2 Podstolice
- Podstolice, małopolskie
- 05 Wrz 21:41
- Nr ogłoszenia: 71600351
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 151 zł/m²
- Powierzchnia 7900 m²
- Szerokość 69 m
- Długość 100 m
- Typ inwestycyjna
- Droga asfalt
Oferta dla dewelopera - 7900 m2 - Podstolice gm. Wieliczka
Działka w wstępnym projektem koncepcyjnym zagospodarowania terenu inwestycyjnego.
Obie koncepcje przewidują budowę 9 budynków mieszkalnych.
Teren inwestycji to obszar: 93MNO- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem.
Wstępnie zaplanowano dwie koncepcje zabudowy :
Parametry wyjściowe zagospodarowania terenu
Powierzchnia całkowita działek : 7.900 m²
Powierzchnia działek budowlanych po wydzieleniu drogi : ok. 7.395 m²
Powierzchnia maks. zainwestowana (30%) : 2.218,5 m²
Powierzchnia maks. zabudowy : ok. 1.152 m²
Powierzchnia maks. utwardzona : ok. 1.066,5 m²
Powierzchnia biologicznie czynna (min. 70%) : ok. 5.176,5 m²
Powierzchnia całkowita przy założeniu 3 kondygnacji : 3 × 1.152 = 3.456 m²
Maksymalna wysokość zabudowy : 11 m
Minimalna powierzchnia działki budowlanej : 1.000 m²
Minimalna szerokość frontu działki : 18 m
Koncepcja nr 1: Indywidualne działki budowlane
Założenia:
Teren został podzielony geodezyjnie na działki o powierzchni co najmniej 1.000 m².
Każda działka spełnia wymagania MPZP (minimalna powierzchnia i szerokość frontu).
Zalety:
Zgodność z MPZP - pełne dostosowanie do przepisów planistycznych.
Możliwość sprzedaży pojedynczych działek z domem - bez konieczności dalszych formalności.
Elastyczność zabudowy - inwestor może różnicować typy domów.
Koncepcja nr 2: Zagospodarowanie całościowe z późniejszym wydzieleniem lokali
Założenia:
Wydzielenie drogi dojazdowej.
Teren zabudowy traktowany jako całość - wskaźniki stosowane do całej powierzchni budowlanej.
Zalety:
Jednolita architektura - spójny wizualnie i funkcjonalnie zespół zabudowy.
Efektywne wykorzystanie terenu - łatwiej zoptymalizować rozmieszczenie budynków.
Możliwość realizacji projektu deweloperskiego z podziałem lokali (np. na wzór szeregówek bez fizycznego podziału działki) .
Projekt zabudowy przewiduje domy o tej samej powierzchni i architekturze.
Późniejsze wydzielenie lokali mieszkalnych oraz proporcjonalnego udziału w gruncie.
Na każdej działce możliwa realizacja:
Jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy;
Na większych działkach opcjonalnie dwóch budynków wolnostojących.
Opiekun oferty:
Dariusz Zieliński
***-***-***
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Wymiary działki [m]: 69x100
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
http***********************************
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 ***-***-***
da************i@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 337
|
Numer: SPI_BS2-GS-309757
Zgłoś nadużycie
1 200 000 zł
151 zł/m²
Podstolice
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Podstolice
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
