Sprzedam mieszkanie Kraków 65m2 3-pokojowe
- Kraków, małopolskie
- 29 Gru 16:22
- Nr ogłoszenia: 72745495
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 20753 zł/m²
- Powierzchnia 65 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2018
- Piętro parter
Oferowana nieruchomość to parterowy lokal mieszkalny o powierzchni 65 m² zlokalizowany w jednorodzinnej zabudowie bliźniaczej w zielonej części Bronowic. Nieruchomość została zaprojektowana przez renomowaną pracownię i wykończona z materiałów najwyższej jakości. Indywidualna furtka i brama wjazdowa dają poczucie niezależności.
Mieszkanie zostało przemyślane jak dom - do dyspozycji są:
- Przestronny salon z kuchnią: otwarta strefa dzienna z zabudową meblową wykonaną na wymiar, lakierowanymi frontami w odcieniach szarości, bieli i czerni oraz okleiną dębową.
- Kuchnię wyposażono w zmywarkę, płytę indukcyjną, lodówkę typu no‑frost, piekarnik i mikrofalę. W części wypoczynkowej znajduje się telewizor ze smart‑TV.
- Sypialnia z pełnowymiarowym łóżkiem i telewizorem smart‑TV.
- Pokój gościnny/biuro z telewizorem smart‑TV.
- Pralnio‑spiżarnia z pralko‑suszarką, regałem i szafkami do przechowywania.
- Duże pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się pojemna szafa oraz miejsce na rowery, narty lub wózek dziecięcy.
- Łazienka wykończona płytkami renomowanej firmy i wyposażona w prysznic z deszczownicą; drzwi wewnętrzne wykonano na indywidualne zamówienie z forniru dębowego.
- Hol o designerskim wystroju z miejscem na garderobę.
W dwóch pokojach położono panele na specjalnym podkładzie poprawiającym akustykę, a całość wykończenia została wykonana z dbałością o detale. Inteligentne rozwiązania i energooszczędne sprzęty przekładają się na niski koszt eksploatacji - nie ma opłaty czynszowej , a stałe rachunki są minimalne.
Ogród, parking i bezpieczeństwo
Do mieszkania przynależy zadbany ogródek o powierzchni ok. 4 arów. Taras z drewnianą pergolą z zadaszeniem z poliwęglanu pozwala korzystać z przestrzeni niezależnie od pogody; w ogrodzie można zaaranżować wielogatunkowe rośliny, które przez cały rok będą cieszą oko.
Na terenie posesji wydzielono miejsca parkingowe nawet dla czterech pojazdów , w tym dwa zadaszone. Do ceny nieruchomości należy doliczyć kwotę 50 000 PLN za miejsce postojowe.
Cała nieruchomość jest ogrodzona; drzwi wejściowe są antywłamaniowe, zainstalowano system alarmowy, kamery oraz rolety zewnętrzne - poczucie bezpieczeństwa zwiększa również ogrodzone osiedle z bramą i domofonem.
Otoczenie - komunikacja i drogi wylotowe
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bronowic, ok. 6 km na północny zachód od Rynku Głównego. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli ją od Galerii Bronowice - nowoczesnego centrum handlowo‑rozrywkowego z ponad 150 sklepami, hipermarketem Auchan, salonem Media Markt, punktami usługowymi, strefami rekreacji, placem zabaw, skateparkiem i boiskami.
Galeria została usytuowana na skrzyżowaniu ważnych tras komunikacyjnych; dzięki nowym dojazdom jest świetnie skomunikowana z centrum Krakowa, portem lotniczym Balice, a także z autostradą A4 prowadzącą na Śląsk i do Zakopanego.
Transport publiczny
Przy Galerii Bronowice znajduje się pętla autobusowa i przystanki wielu linii; do centrum można dojechać autobusami miejskimi nr 114, 168, 172, 173, 210, 230, 501 i 572
Węzeł Bronowice Małe (ok. 1,5 km) obsługuje liczne autobusy (m.in. 120, 139, 172, 208, 230, 248, 278 oraz linie nocne) i tramwaje linii 24, 4, 8 i 82; zatrzymują się tam również pociągi aglomeracyjne SKA1. Dzięki temu zarówno dojazd do centrum Krakowa, jak i do innych dzielnic jest wygodny i szybki.
Drogi wylotowe
Bliskość nowej Północnej Obwodnicy Krakowa (droga ekspresowa S52) znacząco usprawnia wyjazd z miasta. Otwartą w 2024 r. trasę poprowadzono od węzła Modlnica przez węzły Zielonki, Węgrzce i Batowice, aż do połączenia z drogą S7; posiada trzy pasy ruchu w każdym kierunku oraz tunele w Zielonkach i Dziekanowicach
W przyszłości krakowski ring obejmie od południa i zachodu autostradę A4, od wschodu drogę ekspresową S7 w kierunku Warszawy, a od północy S52, co zapewni doskonałe połączenia z Katowicami, Wrocławiem, Rzeszowem, Zakopanem i stolicą.
Do lotniska Kraków‑Balice można dojechać w kilkanaście minut.
Zielone tereny i rekreacja
W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone zachęcające do aktywnego wypoczynku. Park przy Forcie Bronowice (ok. 2,9 ha) to zadbany park zlokalizowany przy dawnej twierdzy; teren jest dostępny z każdej strony.
Niedaleko powstał także Park Leśny Tetmajera otaczający zbiornik Pasternik; są tam drewniane pomosty nad wodą, stoły piknikowe, hamaki, wiaty oraz plac zabaw i edukacyjne mini‑chałupy bronowickie.
Okolica oferuje również wiele tras rowerowych i spacerowych prowadzących do Lasu Wolskiego, dolinek podkrakowskich i Ojcowskiego Parku Narodowego.
Sklepy, punkty usługowe i edukacja
Poza Galerią Bronowice w zasięgu kilku minut jazdy znajdują się duże sklepy sieciowe: Lidl, Biedronka, Castorama, IKEA, OBI, Makro i outlet Factory Kraków.
W sąsiedztwie dostępne są restauracje oraz stacje benzynowe.
Na miejscu działają przychodnia rodzinna, poczta i punkty urzędu miasta.
Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych. W rejonie Bronowic Małych funkcjonuje Szkoła Podstawowa nr 51 oraz Przedszkole nr 25, a w pobliżu ul. Katowickiej znajduje się prywatne Przedszkole, położone naprzeciw Szkoły Podstawowej nr 50.
W okolicy działają także inne przedszkola i żłobki oraz szkoły językowe.
Informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia: 65 m²
- Liczba pokoi: 3 (salon z kuchnią + 2 sypialnie)
- Powierzchnia ogródka: ok. 2 ar
- Parking: do czterech miejsc na terenie posesji, w tym jedno zadaszone
- Rok budowy: 2018
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Ogrzewanie: gazowe
Brak opłat czynszowych
Cena: 1 349 000 PLN za mieszkanie i 4 miejsca postojowe
Miejsce postojowe: 50 000 PLN (obligatoryjnie)
BRAK CZYNSZU
Dostępne od zaraz.
Ta oferta łączy komfort i kameralność własnego domu z wygodą życia w mieście. Wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz znakomite położenie w pobliżu Galerii Bronowice i północnej obwodnicy czynią tę nieruchomość idealną dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dojazdem do centrum i poza miasto.
Kontakt
Norbert Borowiak
*** *** ***
no****t@s*******.pl
Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 5
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: gazowe
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tak, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Naziemn. miejsc parking.: 2
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Zach
Typ łazienki: nowa
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
http***********************************
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
+48 ***-***-***
no****t@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 26
|
Numer: SPI_BS1-MS-313386
Zgłoś nadużycie
1 349 000 zł
20753 zł/m²
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
