Oferta sprzedaży lokalu 530m2 Katowice Zimowa
- Katowice Dąbrówka Mała, śląskie
- 21 Kwi 18:02
- Nr ogłoszenia: 73361318
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6603 zł/m²
- Powierzchnia 530 m²
- Ilość pomieszczeń 10
JEDYNA TAKA INWESTYCJA NA ŚLĄSKU | Showroom przy S86 + 2 Gotowe Apartamenty | Parking na 15 Aut
Szukasz siedziby dla swojej firmy, która będzie Twoją najlepszą reklamą? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia na siebie od pierwszego dnia?
Prezentujemy nieruchomość, której nie da się przeoczyć. Położony bezpośrednio przy trasie S86 (kierunek Katowice-Sosnowiec), budynek oferuje niespotykaną ekspozycję, ogromną przestrzeń komercyjną oraz dwa w pełni urządzone mieszkania gotowe do wynajmu.
LOKALIZACJA: BIZNESOWE SERCE METROPOLII
To miejsce to marketingowy fenomen.
Bezpośredni zjazd z S86: Twoi klienci trafią do Ciebie bez błądzenia.
Widoczność rzędu tysięcy aut dziennie: Budynek działa jak gigantyczny billboard.
Strategiczny punkt: Błyskawiczny dojazd do Sosnowca, centrum Katowic i głównych tras wylotowych Śląska.
PRZESTRZEŃ KOMERCYJNA (520 m²) - TWÓJ SHOWROOM I BIURO
Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności:
Parter (300 m²): Przestronna sala sprzedaży, warsztat/sala usługowa oraz pełne zaplecze biurowo-socjalne. Wysokość (do 3,6 m) pozwala na dowolną aranżację - od luksusowego salonu po specjalistyczny serwis.
Piętro (220 m²): Reprezentacyjny showroom lub biuro typu open-space.
Winda towarowa: Bezproblemowy transport towarów bezpośrednio z parteru.
Otwarta przestrzeń: Idealna na centrum szkoleniowe, prestiżowe biura lub wystawę.
INWESTYCJA, KTÓRA ZARABIA: 2 APARTAMENTY (136 m²)
Poddasze budynku to nie tylko dodatkowa przestrzeń - to gotowy produkt inwestycyjny.
Dwa niezależne lokale: W pełni umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie.
Lokal A (84 m²) oraz Lokal B (32 m²): Idealne pod najem krótko- lub długoterminowy (np. dla kadry zarządzającej lub jako mieszkanie właścicielskie).
Gigantyczny taras (67 m²): Wyjątkowa strefa relaksu z widokiem, która drastycznie podnosi wartość najmu.
Zysk od zaraz: Mieszkania są gotowe do wprowadzenia lokatorów w dniu zakupu.
INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
Prywatny parking: Miejsca postojowe dla aż 15 samochodów - rzecz niespotykana w tak obleganych lokalizacjach.
Możliwość rozbudowy: Nieruchomość z potencjałem na przyszłość.
Pełne zaplecze: Pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne na każdym poziomie.
? DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
To połączenie prestiżowej siedziby firmy z dochodową kamienicą. Kupując ten budynek, zyskujesz:
Darmową promocję dzięki lokalizacji przy trasie S86.
Komfort pracy w nowoczesnej, klimatyzowanej przestrzeni.
Pasywny dochód z dwóch gotowych apartamentów.
Bezpieczeństwo parkowania dla pracowników i klientów.
Takiej oferty na Śląsku po prostu nie ma. Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o potencjale tego miejsca!
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 39
|
Numer: SPI_KW533395
Zgłoś nadużycie
3 500 000 zł
6603 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Katowice
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
