1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6759 zł/m²
- Powierzchnia 133 m²
- Powierzchnia działki 813 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 2026
- Ogrzewanie węglowe
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku drewno
- Typ mieszkalny
Oferta
Wyobraź sobie dom, który od pierwszego dnia możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. Nowoczesna bryła, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz rozwiązania ograniczające koszty eksploatacji sprawiają, że jest to nieruchomość stworzona z myślą o wygodnym życiu przez wiele lat.
Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 133 m², z garażem w bryle budynku o powierzchni 19,8 m², położony na działce o powierzchni 813 m2 przy ul. Duńskiej w Nowej Wsi Malborskiej. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji około 60 m² powierzchni strychu, dzięki czemu dom może zostać powiększony o kolejne pomieszczenia bez konieczności rozbudowy budynku.
BRAK PODATKU PCC - Sprzedaż na Fakturę VAT (8%)
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych przy ul. Duńskiej w Nowej Wsi Malborskiej. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie pozostając zaledwie kilka minut od centrum Malborka.
Okolica stale się rozwija, a sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje komfort oraz poczucie prywatności. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość podłączenia światłowodu, który przebiega przy granicy działki.
Opis nieruchomości
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Przestronny salon połączony z jadalnią tworzy centralne miejsce spotkań domowników, natomiast piętro zapewnia komfortową przestrzeń do odpoczynku. Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim – wszystkie ściany zostały wygładzone i pomalowane, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu rozpocząć prace wykończeniowe.
W skład nieruchomości wchodzą:- salon z jadalnią o powierzchni ponad 35 m²,
- oddzielna kuchnia,
- trzy sypialnie, w tym główna z garderobą,
- dwie łazienki,
- kotłownia i garaż w bryle budynku,
- strych o powierzchni około 60 m² z możliwością adaptacji.
Na szczególną uwagę zasługują rozwiązania wpływające na komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie podłogowe wykonano niemal w całym domu, również w garażu, natomiast w łazience na piętrze zastosowano dodatkowo grzejnik.
We wszystkich pokojach zamontowano elektryczne rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, a automatyczna brama garażowa ułatwia codzienne korzystanie z garażu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:- instalacja fotowoltaiczna rozliczana na nowych zasadach (o mocy 5,04 KW),
- ogrzewanie piecem na biomasę (pellet) z możliwością montażu grzałki elektrycznej do podgrzewania wody,
- ogrzewanie podłogowe w niemal całym budynku i garażu,
- dach pokryty ceramiczną dachówką z powłoką przeciwgrzybiczną, ocieplony wełną mineralną,
- ścieki odprowadzane do oczyszczalni drenażowej z osadnikiem o pojemności 4,5 m3,
- teren w całości ogrodzony ogrodzeniem panelowym,
- możliwość podłączenia światłowodu.
Dom został wybudowany w technologii drewnianego szkieletu, która zapewnia bardzo dobrą izolacyjność cieplną oraz komfort użytkowania przez cały rok. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i energooszczędne instalacje przekładają się na niższe koszty eksploatacji oraz wygodę codziennego życia.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, nie rezygnując z nowoczesnych technologii i funkcjonalnego projektu. Możliwość adaptacji strychu, energooszczędne rozwiązania oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość będzie doskonałym miejscem do życia dla rodziny przez długie lata.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Informacje finansowe
Cena 899 000,00 zł
BRAK PODATKU PCC - Sprzedaż na Fakturę VAT (8%)
Podatek od nieruchomości ok 1 000,00 zł
Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Sebastian Wiśniewski
tel. *********
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.
Droga
- utwardzona
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 17
|
Numer: SPI_262/15001/ODS
Zgłoś nadużycie
899 000 zł
6759 zł/m²
Malbork
pomorskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Malbork
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
tel.: 530540852
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
