Na sprzedaż 2 działki o łącznej pow. 1.911 m²
- Częstochowa, śląskie
- 12 Wrz 03:58
- Nr ogłoszenia: 71003481
PARTNER PREMIUM
1 / 3
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Szerokość 0 m
- Długość 0 m
- Typ budowlana
- Droga asfalt
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej, niezabudowanej stanowiącej dwie działki budowlane o numerach ewidencyjnych: 720/2 i 721 o powierzchni łącznie 1.911 m², znajdującej się w Częstochowie na ul. Wirażowej, w dzielnicy Błeszno, obręb Brzeziny Wielkie (woj. śląskie). Są to atrakcyjne działki, doskonale nadające się dla dewelopera planującego budowę czterech domów w cichej i spokojnej okolicy, przy jednoczesnym łatwym dostępie do centrum miasta.
Na powierzchnię 1.911 m², składają się 2 działki:
1) nr. ewid. 720/2 – powierzchnia 1.097 m²,
2) nr. ewid. 721 – powierzchnia 814 m²,
Działki te, mają bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej na ul. Wirażowej oraz ma dostęp do projektowanej drogi gminnej o długości około 316 m, która jest nową inwestycją drogową pod nazwą Budowa łącznika drogowego ulic Wirażowej i Żyznej w Częstochowie i jest ona nowym elementem w sieci drogowej Częstochowy w dzielnicy Błeszno.
Wymiary łącznie czterech działek to około 137 m wzdłuż projektowanej drogi gminnej i około 26 m wzdłuż ulicy Wirażowej.
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja w drodze przy działce.
PRZEZNACZENIE DZIAŁEK:
Decyzją nr 727 Prezydenta Miasta Częstochowy działki te mają wydane następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
1. Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. Linia zabudowy – w odniesieniu do ulicy Wirażowej zgodnie z załącznikiem graficznym oraz w odległości min. 6 m od drogi wewnętrznej po północnej stronie terenu inwestycji,
3. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – nie więcej niż 20%,
4. Wielkość powierzchni biologicznie czynnej terenu – nie mniej niż 50%,
5. Ustala się front terenu przeznaczonego pod zabudowę od strony projektowanej drogi wewnętrznej, z której planowany jest główny wjazd lub wejście do budynku, tj. od strony północnej,
6. Dla budynku mieszkalnego:
-szerokość elewacji frontowej – 15 m +/- 20%,
-wysokość górnej krawędzie elewacji frontowej – do 60m (mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu),
-geometria dachu – dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci do 45 stopni; kierunek głównej kalenicy w dostosowaniu do bryły budynku, wysokość głównej kalenicy – do 9 m.
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:
W sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne oraz pojedyncza usługowa i mieszkaniowa zabudowa wielorodzinna, szkoła podstawowa w odległości 100m, sala bankietowa, kościół, nieużytkowane tereny rolnicze oraz dolina rzeki Brzezinki. Odległość do centrum miasta Częstochowy ok. 9 km.
______________________________________________
Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 1061
|
Numer: SPI_133/9148/OGS
Zgłoś nadużycie
292 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Częstochowa
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
