Mieszkanie Kraków 113m2 5 pokoi
- Kraków Stare Miasto, małopolskie
- 05 Lut 13:22
- Nr ogłoszenia: 72925441
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 21238 zł/m²
- Powierzchnia 113 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 5
- Rok budowy 1904
- Forma własności własność
- Piętro parter
112,75 m² | Stare Miasto - ul. Kremerowska
3 niezależne moduły | inwestycja lub komfortowe mieszkanie rodzinne
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 112,75 m² , położony w zadbanej, reprezentacyjnej kamienicy z 1904 r. przy ul. Kremerowskiej (Stare Miasto / Piasek).
Pełna własność, jedna księga wieczysta .
Nieruchomość łączy klimatyczną architekturę kamienicy (wysokość 3,40 m, oryginalne parkiety i drzwi) z nowoczesną funkcjonalnością. Idealna zarówno jako gotowiec inwestycyjny , jak i duże mieszkanie rodzinne w centrum Krakowa.
UKŁAD - 3 MODUŁY NA JEDNEJ KW
Lokal jest obecnie funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne części :
• ok. 70 m² - 3 pokoje + kuchnia/aneks + łazienka
• 2 × ok. 20 m² - kawalerki z aneksami i łazienkami
Możliwy szybki powrót do jednego 5-pokojowego mieszkania
Dla zdecydowanego kupującego wykonanie scalenia może zostać zrealizowane w cenie .
Rzuty całego lokalu oraz poszczególnych modułów dostępne w galerii.
STANDARD I STAN
• Generalny remont ok. 6 lat temu
• Nowe instalacje przy zachowaniu oryginalnych elementów
• Parkiet w jodełkę, stolarka drzwiowa
• Wysoki parter
• Wysokość pomieszczeń: 3,40 m
Do lokalu przynależy piwnica 12 m² z prądem i wodą , zlokalizowana bezpośrednio pod mieszkaniem - idealna na pralnię, magazyn lub rowery.
ATUTY
✔ prestiżowa i spokojna część Starego Miasta
✔ blisko Plant, ul. Karmelickiej i komunikacji miejskiej
✔ zadbana, wyremontowana kamienica i klatka schodowa
✔ 3 niezależne strefy / wejścia
✔ połączenie klimatu kamienicy z nowoczesną funkcjonalnością
✔ możliwość zakupu z pakietem wyposażenia najemnego
DLA INWESTORA
• 3 niezależne moduły - najem długoterminowy lub mid-term
• Obecnie w najmie są dwie kawalerki
• Potencjał najmu krótkoterminowego: ok. 190 000 zł rocznie
• Po potrąceniu kosztów obsługi i opłat CAP > 7%
DLA RODZINY / HOME OFFICE
• Możliwość stworzenia 5-pokojowego mieszkania z 3 łazienkami
• Duża, reprezentacyjna przestrzeń w centrum miasta
• Idealne połączenie życia prywatnego i pracy z domu
KOSZTY I DOKUMENTY
• Opłaty do wspólnoty i media - roczne zestawienie do wglądu
• Jedna KW, brak obciążeń (hipoteka do spłaty przy akcie)
• Dostępne: rzuty, protokoły przeglądów, zestawienia mediów
DODATKOWO
Cena obejmuje:
• zabudowy kuchenne
• AGD w zabudowie
• szafy stałe
• oświetlenie i armaturę
Wyposażenie ruchome - do negocjacji.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu Karolina Jakobus + 48 *** *** ***
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy
Rodzaj mieszkania: apartament
Piwnica [m2]: 12
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113
Rok budowy: 1904
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
::LINK DO STRONY
http***********************************
::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Jakobus
+48 ***-***-***
ka*****a@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 16
|
Numer: SPI_BS3-MS-313321
Zgłoś nadużycie
2 400 000 zł
21238 zł/m²
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
