Lokal Nowy Sącz 320m
- Nowy Sącz, małopolskie
- 12 Gru 14:43
- Nr ogłoszenia: 72666779
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6250 zł/m²
- Powierzchnia 320 m²
Na sprzedaż: budynek usługowo-mieszkalny 320 m² o doskonałej lokalizacji
Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni 320 m² , położony na prostokątnej działce o powierzchni 688 m² , zlokalizowany przy jednej z głównych ulic Nowego Sącza - ul. Zielonej. Nieruchomość oddana do użytkowania w 2005 roku .
Lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic Zielonej oraz Kapuścińskiego zapewnia znakomitą ekspozycję oraz bardzo wygodny dojazd. Przed budynkiem znajduje się parking wyłożony kostką betonową , idealny zarówno dla klientów, jak i użytkowników obiektu. Nieruchomość zadbana z dużym potencjałem.
Atuty lokalizacji
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in.:
duże firmy usługowe i handlowe,
Powiatowa Komenda Policji,
Sąd Rejonowy,
Urząd Miasta,
Wyższa Szkoła Biznesu,
placówki medyczne.
Lokalizacja ta gwarantuje stały przepływ klientów oraz wysoki potencjał inwestycyjny. W związku z budową pobliskiego osiedla, obok nieruchomości przebiegać będzie linia ciepłownicza MPEC, z możliwością podłączenia.
Opis nieruchomości
Układ budynku
Budynek niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem.
Parter - 193 m²
Niezależna, w pełni funkcjonalna powierzchnia handlowo-usługowa , obecnie wynajmowana (możliwość cesji umów). W skład parteru wchodzą:
część sprzedażowa,
pomieszczenia magazynowe,
zaplecze socjalne.
Wysokość pomieszczeń: 3,20m, co daje możliwość szerokiej adaptacji.
Poddasze użytkowe
Otwarta przestrzeń, wyposażona w instalacje umożliwiające wykonanie łazienki z WC. Idealna do aranżacji na usługi medyczne, gastronomiczne, biurowe (siedziba firmy) lub mieszkalne.
Standard wykonania
budynek z pustaka ceramicznego,
dach dwuspadowy, docieplony, pokryty blachodachówką,
elewacja ocieplona styropianem 10 cm,
ogrzewanie centralne - piec gazowy dwubiegowy,
pełne media: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna, światłowód.
Stan prawny
pełna własność, jeden właściciel.
Idealna inwestycja - zapewniająca stały dochód
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
siedziba firmy,
obiekt handlowo-usługowy,
inwestycja pod wynajem z istniejącymi najemcami,
po adaptacji - obiekt mieszkalno-usługowy.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wacław Lechowicz (licencja nr: 757)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Informacje dodatkowe
- dojazd asfaltowy
Skontaktuj się
PROPERTY s.c. Biuro Handlu Nieruchomościami
Liczba odsłon: 53
|
Numer: SPI_PTY-LS-814
Zgłoś nadużycie
2 000 000 zł
6250 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Nowy Sącz
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
PROPERTY s.c. Biuro Handlu Nieruchomościami
Dunajewskiego 12
33-300 Nowy Sącz
Zobacz na mapie
Dunajewskiego 12
33-300 Nowy Sącz
Zobacz na mapie
tel.: 691667192
