Lokal do sprzedania Katowice Roździeńska 175m2
- Katowice Szopienice, śląskie
- 06 Sie 16:02
- Nr ogłoszenia: 73626395
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3942 zł/m²
- Powierzchnia 175 m²
- Wejście od ulicy
Wielofunkcyjny budynek handlowo-biurowo-magazynowy z projektem przebudowy - Katowice, ul. Roździeńska
Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w Katowicach przy ul. Roździeńskiej - zaledwie około 5 km od Spodka oraz 5 km od zjazdu z autostrady.
Dla nieruchomości przygotowano kompletny projekt przebudowy wraz z ważnym pozwoleniem na budowę (wydanym 29.01.2024 r., ważnym do końca 2027 r.), co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.
Parametry nieruchomości
- powierzchnia użytkowa budynku: 175,3 m²
- parter: 52,1 m²
- piętro: 49,0 m²
- magazyn: 74,2 m²
- dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 50 m² (wysokość ok. 1,8 m)
powierzchnia działki: 338 m.
Projekt zakłada wykonanie:
- dwóch pomieszczeń biurowych na parterze,
- toalety,
- przestronnego biura na piętrze z otwartym sufitem,
- dużego tarasu,
- magazynu o powierzchni ponad 90 m².
Łączna powierzchnia po realizacji projektu przekroczy 160 m².
Atuty nieruchomości
- gotowy projekt i aktualne pozwolenie na budowę,
- bezpośredni podjazd pod bramę magazynu,
- miejsca parkingowe przed budynkiem,
- dodatkowa przestrzeń z tyłu i z boku budynku, idealna na strefę relaksu lub miejsce pracy na świeżym powietrzu,
- doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Katowic oraz głównych tras komunikacyjnych.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- siedziba firmy,
- biura z zapleczem magazynowym,
- hurtownia,
- sklep internetowy,
- serwis,
- firma logistyczna lub usługowa.
Do nieruchomości dostępna jest kompletna dokumentacja, projekt, rzuty oraz wizualizacje przedstawiające efekt końcowy planowanej przebudowy.
Istnieje możliwość nadzoru architekta nad realizacją projektu i wykończeniem lokalu.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760
tel. *** *** ***
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: wolnostojący
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: na działce
Winda: NIE
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Położenie obiektu: blisko centrum
Stan lokalu: do generalnego remontu
Powierzchnia użytkowa [m2]: 175
Rok budowy: 1990
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Liczba pokoi: 4
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 175
::LINK DO STRONY
http***********************************
::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Tynka
+48 ***-***-***
ma***2@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Przeznaczenie
- biurowy
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 41
|
Numer: SPI_BS3-LS-316282
Zgłoś nadużycie
690 000 zł
3942 zł/m²
Katowice
śląskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Katowice
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
