Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Lokale użytkowe > Sprzedaż
JEDYNA TAKA OFERTA W NOWYM SĄCZU! Ul. Kunegundy, OBIEKT Z D
- 19 Kwi 14:24
- Nr ogłoszenia: 64163938
1 / 12
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2979 zł/m²
- Powierzchnia 839.22 m²
- Ilość pomieszczeń 26
- Piętro 3
- Wejście od ulicy
JEDYNA TAKA OFERTA W NOWYM SĄCZU! Ul. Kunegundy, OBIEKT Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM! Powierzchnia użytkowa 839,22m2+ oficyna o pow. 90 m2, działka 22,46m2, miejsca postojowe. Cena: 2 500 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowa kamienica mieszkalno- usługowa wielolokalowa w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 839,22 m2 usytuowana na dużej 22,46 arowej działce w doskonałej lokalizacji bezpośrednio przy ul. Kunegundy w centrum miasta Nowego Sącza.
Budynek z początku XX wieku, trzykonygnacyjny, podpiwniczony w całości, dach dwuspadowy przykryty blachą trapezową, w średnim stanie technicznym o zróżnicowanym standardzie.
W piwnicy znajduje się: holl, korytarz, kuchnia, trzy sale wielofunkcyjne.
Parter obejmuje : klatkę schodową, korytarz, pięć pomieszczeń przedszkolnych, trzy WC, schowek, wiatrołap oraz dodatkowe wejście z podwórza do korytarza , pokoju i łazienki oraz zejście do piwnicy.
I piętro: pomieszczania zajmowane przez Towarzystwo Przyjaciół Dzieci- cztery sale zajęć, cztery pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, WC, pomieszczenie magazynowe
II piętro: sześć pokoi, dwie łazienki z WC, kuchnia, pomieszczenie socjalne, korytarz.
Strych
Dodatkowo na działce znajduje się trzygondygnacyjna oficyna o powierzchni 90 m2 z możliwością wydzielenia trzech małych mieszkań!
Wysokość pomieszczeń ok. 3m, na podłogach: parkiet, tarakota, wylewki oraz częściowo panele. Instalacje elektryczna, wodno- kanalizacyjna. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie gazowe własne. Dla komfortu osób z niepełnosprawnością, istnieją specjalne podjazdy ułatwiające przemieszczanie się na wózkach inwalidzkich.
Wejście oraz wjazd do budynku z ulicy, istnieją również przynależne miejsca postojowe przy chodniku.
Jednym z atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 24 arów, zabudowana od strony ulicy, wolna przestrzeń stanowi grunt za budynkiem, dla której aktualny plan zagospodarowania przestrzennego określa teren jako:
Teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej oznaczone symbolami: C 137 U/M Ustala się: 1) Przeznaczenie terenów: usługi, rzemiosło i mieszkalnictwo; 2) Obowiązek stosowania zasad wynikających z położenia terenu w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu staromiejskiego – Rozdział 2 § 7; 3) Obowiązek ochrony formy budynków przy ulicy św. Kunegundy 12, 14, 16, 24, 26, 30;
Teren zieleni urządzonej oznaczony symbolem C 133 ZU: Ustala się: 1) Obowiązek stosowania zasad wynikających z położenia terenu w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu staromiejskiego – Rozdział 2 § 7; 2) Zakaz lokalizacji obiektów budowlanych, za wyjątkiem: a) ciągów pieszych, b) sieci uzbrojenia terenu wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, 71 c) obiektów małej architektury.
Kolejny atut to lokalizacja w centrum Nowego Sącza w ciągu komunikacyjnym, w pobliżu, sklepów, przystanków.
Obiekt posiada wiele możliwości inwestycyjnych:
– IDEALNY POD WYNAJEM LOKALI,
– INWESTYCJA DLA DEWELOPERÓW DO PRZEROBIENIA NA EKSKLUZYWNE MIESZKANIA W CENTRUM MIASTA
– HOTEL CZY PRYWATNY AKADEMIK
– SIEDZIBA FIRMY
Cena sprzedaży: 2 500 000 zł do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy na prezentacje oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami „ŁACNA” – licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. *** *** ***
Informacje dodatkowe
- witryna
- parking
- dojazd asfaltowy
- ogrzewanie
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
2 500 000 zł
2979 zł/m²
