1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7262 zł/m²
- Powierzchnia 179 m²
- Powierzchnia działki 617 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1920
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 7
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Oferta:
Na sprzedaż nieruchomość w Malborku, która daje wygodę życia i wiele możliwości na przyszłość. To dom z dwoma samodzielnymi lokalami mieszkalnymi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, pod wynajem albo do połączenia mieszkania z działalnością.
Lokalizacja:
To wygodna część Malborka, dobrze oceniana pod kątem codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, drogeria, gastronomia, instytucje miejskie oraz dworzec, a dodatkowym atutem dla rodzin jest dostęp do edukacji i opieki zdrowotnej. W okolicy działają szkoły podstawowe, placówki przedszkolne oraz przychodnia z podstawową opieką zdrowotną i poradniami specjalistycznymi, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić szybko i wygodnie.
Opis nieruchomości:
Budynek położony jest na działce o powierzchni 617 m² i został podzielony na dwa odrębne lokale mieszkalne z udziałem w nieruchomości wspólnej.
Na parterze znajduje się lokal o powierzchni 94 m² składający się z:
3 pokoi, osobnej toalety, dwóch łazienek, dwóch przedsionków, przestronnego holu.Na piętrze znajduje się drugi samodzielny lokali o powierzchni 85 m², obejmujący:
4 pokoje,łazienkękuchnięhol. Taki układ daje dużą swobodę – można tu wygodnie mieszkać, wynajmować jeden z lokali albo połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnej działalności. To miejsce z klimatem i potencjałem. Dom jest w całości podpiwniczony, posiada również wysoki strych do adaptacji, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Na działce znajduje się garaż wolnostojący, a drugi garaż mieści się w bryle budynku, w piwnicy.
To nieruchomość, w której można stworzyć dwa niezależne mieszkania, wygodny dom dla rodziny wielopokoleniowej albo miejsce, gdzie jedna część służy do życia, a druga pracuje na Twój komfort i dochód. Poranna kawa we własnym domu, spokojne popołudnie w ogrodzie, a obok przestrzeń na własny biznes – tutaj taki scenariusz jest naprawdę możliwy.
Ogromnym atutem jest możliwość wykorzystania nieruchomości także w celach usługowych. Budynek ma zgodę konserwatora zabytków na przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania części budynku na funkcję handlowo-usługową. W przeszłości działał tu lokal gastronomiczny, dlatego to bardzo ciekawe miejsce na sklep, kawiarnię, pracownię, biuro, studio fitness, punkt usługowy, żłobek, przedszkole lub kameralny pensjonat – po dostosowaniu do planowanej funkcji i wymaganych formalności.
Budynek pochodzi z lat 20. XX wieku i reprezentuje styl modernistyczny, co nadaje mu wyjątkowy charakter. Dom wymaga pewnych nakładów i odświeżenia, ale nie są to prace, które trzeba wykonać od razu. Nieruchomość jest zamieszkana, użytkowana i bez problemów konstrukcyjnych. Ogrzewanie centralne zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny.
Informacje finansowe:
Cena: 1 300 000 zł
Dwa samodzielne lokale, działka 617 m², pełne podpiwniczenie, strych do adaptacji oraz dwa garaże sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i do celów inwestycyjnych.
Wioletta Wdowczyk Fedorowska,
tel. *** *** ***,
Wiśniewscy Nieruchomości
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 158
|
Numer: SPI_247/15001/ODS
Zgłoś nadużycie
1 300 000 zł
7262 zł/m²
Malbork
pomorskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Malbork
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
Rzeźnicka 14 / 15D
82-300 Elbląg
Zobacz na mapie
tel.: 530540852
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
