Zemborzyce Dolne 1 Gmina Konopnica Zalew BARDZO dobry dojazd blisko LUBLIN
- Zemborzyce Dolne, lubelskie
- 28 Wrz 21:41
- Nr ogłoszenia: 70417467
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 276 zł/m²
- Powierzchnia 1158 m²
- Szerokość 25.5 m
- Długość 45.5 m
- Typ budowlana
Działka budowlana o ustawnych wymiarach blisko Zalewu Zemborzyckiego i Starego Gaju. Działka z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną.
Działka nr 237/7:
• Powierzchnia: 1 158 m² (11,58 ar)
• Wymiary: 25,5 m szer. x 45,5 m dł.
• Kształt: prostokąt
Media:
• Prąd na działce (skrzynka w rogu działki przy ulicy)
• Gaz w drodze i na sąsiedniej działce (zaraz przy granicy)
• Woda - do założenia studnia
• Brak kanalizacji - do założenia szambo bądź oczyszczalnia przydomowa
Lokalizacja:
• Zemborzyce Dolne 1 (współrzędne geograficzne: 51°10'26.51"N 22°28'48.14"E)
• Niedalekie sąsiedztwo Zalewu Zemborzyckiego i Starego Gaju
• Pierwsza linia zabudowy od drogi asfaltowej
• Spokojne sąsiedztwo nowo pobudowanych domów jednorodzinnych
• Przy samej działce znajdują się dwa przystanki komunikacji publicznej obsługujące połączenia autobusowe do Lublina oraz pobliskich miejscowości.
• Bezproblemowy dojazd do działki po nowo wyremontowanej drodze powiatowej z chodnikiem i ścieżką rowerową, oraz utwardzonym wjazdem na działkę.
• Wzdłuż chodnika zainstalowano nowoczesne oświetlenie latarniowe, a sama ścieżka jest bardzo dobrze oznakowana.
• Wzdłuż działki zostały nasadzone tuje w celach dekoracyjnych.
Stan działki:
• Brak nasadzeń,
• Nieogrodzona,
• Zadbana - obecnie stanowi pole uprawne,
• Równa.
Możliwości zabudowy:
• Działka w MPZP przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną
• MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których MPZP Gminy Konopnica ustala:
◦ adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych;
◦ lokalizację nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach oraz w nowych obiektach usługowych lub usługowo-gospodarczych, pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem;
◦ możliwość lokalizacji budynku gospodarczego, w tym garażu;
◦ możliwość przekształcenia istniejących obiektów budowlanych na usługi nieuciążliwe, dopuszcza się rozbudowę, wymianę i uzupełnianie zabudowy usługowej.
Na terenie tym obowiązuje utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy:
• maksymalna wysokość dwóch kondygnacji;
• pokrycie dachem dwuspadowym o symetrycznym nachyleniu połaci;
• wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie;
• maksymalny udział powierzchni zabudowy - 30% powierzchni brutto działki;
• ujednolicenie linii ogrodzeń od strony dróg publicznych.
Sprzedaż bezpośrednia.
Jestem jedynym właścicielem nieruchomości. Działka nie jest obciążona hipoteką ani nie stanowi przedmiotu roszczeń osób trzecich. Działkę można w każdej chwili zobaczyć na własną rękę. Nieruchomość nie jest ogrodzona, a dostęp do działki jest swobodny. W celu uzyskania większej ilości szczegółów proszę o kontakt telefoniczny.
Nie zwlekaj bo w przyszłym roku zmienia się dużo jeśli chodzi o zabudowę działek. Moja działka spełnia wszystkie wymagania. Ceny działek będą wyższe.
Zapraszam serdecznie.
Skontaktuj się
Przemysław
Liczba odsłon: 376
Zgłoś nadużycie
320 000 zł
276 zł/m²
do negocjacji
