Zamieszkaj komfortowo - ogród, taras, garaż
- Nieborowice, śląskie
- 13 Sty 10:11
- Nr ogłoszenia: 72804567
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 4813 zł/m²
- Powierzchnia 166 m²
- Powierzchnia działki 294 m²
- Zabudowa szeregowa
- Rok budowy 2025
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 4
- Typ mieszkalny
Nowoczesne szeregówki w Nieborowicach – tylko 4 dostępne domy!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Nieborowic przy ul. Piłkarskiej. Inwestycja jest idealnym wyborem dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Gliwic, Rybnika czy Knurowa.
Każda z dostępnych szeregówek została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, trwałości i wysokim standardzie wykończenia. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 294 m², a skrajne domy posiadają tarasy wliczone w cenę.
Standard wykonania i zastosowane technologie
Budynki zostały wykonane w tradycyjnej technologii murowanej z zastosowaniem bloczków ceramicznych Porotherm 25, tworzących dwuwarstwową konstrukcję ścian zewnętrznych, która została dodatkowo ocieplona warstwą styropianu. Konstrukcję dachu stanowi solidny dach płatwiowo-kleszczowy o kącie nachylenia połaci wynoszącym 35 stopni. Ściany wewnętrzne nośne zbudowano z pustaków Porotherm 25, natomiast ściany działowe wewnętrzne wykonano z pustaków ściennych Ytong PP4/0,6 o grubości 10 cm. Nad parterem wykonano prefabrykowany strop gęstożebrowy typu TERIVA, zapewniający stabilność i akustyczną izolację kondygnacji. W pomieszczeniach poddasza przewidziano sufity podwieszane wykonane z płyt kartonowo-gipsowych, montowanych na krzyżowych rusztach metalowych w systemie Rigips. W każdym budynku wykonano pełne instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną oraz instalację gazową. Źródłem ciepła są nowoczesne kotły kondensacyjne z zamkniętą komorą spalania o maksymalnej wydajności 24 kW, które obsługują całą instalację ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach. Uzupełnieniem są instalacje elektryczna, oświetleniowa oraz system odgromowy.
Stolarka okienna i wykończenie elewacji
W budynkach zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe, charakteryzujące się doskonałymi parametrami izolacyjności termicznej oraz akustycznej, co bezpośrednio przekłada się na komfort mieszkańców i energooszczędność budynku. Zewnętrzne ściany kondygnacji nadziemnych wykończono tynkiem mineralnym cienkowarstwowym, który nie tylko zabezpiecza, ale również nadaje inwestycji nowoczesny i estetyczny wygląd. Projekt przewiduje także częściowe wykończenie elewacji bryły w formie dekoracyjnych akcentów, takich jak okładziny z płytek klinkierowych lub fragmenty pokryte tynkiem żywicznym, co dodatkowo podkreśla nowoczesny charakter budynków.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Każda z szeregówek oferuje przemyślany i ergonomiczny układ pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na ogród i taras (w skrajnych lokalach wykonany w cenie),
- WC,
- Kotłownia,
- Garaż w bryle budynku (wejście bezpośrednio z domu).
Piętro:
- Dwa pokoje sypialniane, w tym jeden z garderobą,
- Łazienka,
Dodatkowo: strych z oknem połaciowym – możliwość adaptacji na schowek lub mały pokój.
Dlaczego warto?
- Atrakcyjna lokalizacja w cichej okolicy, a zarazem z dobrym dojazdem do miast aglomeracji,
- Nowoczesna technologia i wysoka jakość materiałów,
- Ogród i garaż w każdym lokalu,
- Niskie koszty eksploatacyjne dzięki zastosowaniu kondensacyjnych kotłów i izolacyjnych materiałów,
Tylko 4 dostępne lokale – nie przegap okazji!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Katarzyna Stanek: ***-***-***
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Biura Nieruchomości RE/MAX!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- utwardzona
Dodatkowe informacje
- garaż
- taras
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 115
|
Numer: SPI_62/5552/ODS
Zgłoś nadużycie
799 000 zł
4813 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Nieborowice
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
