1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 18333 zł/m²
- Powierzchnia 60 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 1905
- Forma własności własność
- Piętro 2
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalną ofertę - mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy, które łączy komfort życia rodzinnego z potencjałem inwestycyjnym.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów myślących o stabilnym źródle dodatkowego dochodu.
Układ i metraż
powierzchnia mieszkania: 54 m²
dodatkowy pokój z antresolą: 6,25 m² (z niezależnym wejściem)
łącznie: 4 pokoje
3 pokoje w części głównej – idealne dla rodziny
pokój w wieżyczce z antresolą i prywatną łazienką – doskonały pod wynajem lub jako miejsce do pracy/relaksu
2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem)
duża piwnica z oknem
Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?
To nie tylko przestrzeń do życia, ale również nieruchomość, która może na siebie zarabiać.
Rodzina korzysta z 3-pokojowej części mieszkania,
a niezależny pokój w wieżyczce (z własną łazienką i wejściem) można wynajmować studentowi, turyście czy w modelu krótkoterminowym.
Takie rozwiązanie pozwala połączyć komfort codziennego życia z realnym dochodem pasywnym.
Wyposażenie i standard
mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania
ogrzewanie indywidualne gazowe + dodatkowy grzejnik elektryczny w łazience
wysokość pomieszczeń: 2,7 m
wieżyczka: 3,5 m + kopuła – wyjątkowe miejsce np. na mini-obserwatorium z panoramą Sopotu
Atuty nieruchomości
miejsca postojowe dla mieszkańców za zamykaną bramą
dwa niezależne wejścia (od frontu i od podwórza)
kompleksowy remont kamienicy w 2012 r. (docieplenie, dach, elewacja, wymiana okien, modernizacja ogrodzenia)
remont mieszkania w 2016 r., a łazienki w 2024 r.
dostęp do strychu – aktualnie użytkowanego wyłącznie przez mieszkańców piętra (4 mieszkania)
dodatkowym atutem jest przynależna piwnica z możliwością adaptacji na lokal usługowy/biurowy - w budynku pozostałe piwnice zostały już przekształcone i funkcjonują jako lokale usługowe (stomatolog, komornik, studia na wynajem).
Lokalizacja
Aleja Niepodległości - wyjątkowy adres w sercu Sopotu.
2 minuty pieszo do stacji SKM
10–15 minut do Wydziału Ekonomicznego Uniwersytetu Gdańskiego
w pobliżu Lidl, Biedronka, Carrefour
15 minut spacerem do plaży i ul. Monte Cassino
Informacje dodatkowe
czynsz administracyjny: 420 zł (w tym woda)
Podsumowanie
To mieszkanie to prawdziwa perełka na sopockim rynku nieruchomości.
Łączy w sobie:
wygodę i funkcjonalność dla rodziny,
potencjał inwestycyjny z opcją wynajmu,
prestiżową lokalizację i wyjątkowy klimat odrestaurowanej kamienicy.
Nie zwlekaj – takie nieruchomości w Sopocie trafiają się niezwykle rzadko!
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem domu w tak pięknej okolicy!
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Kontakt w sprawie oferty:
Anna Wróbel-Brzeźniak
Skontaktuj się
*** *** ***
Biuro Nieruchomości CASTLE
Gdańsk, ul. Kartuska 69
Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń!
Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis
nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od
sprzedającego.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
#Sopot #MieszkanieNaSprzedaż #Kamienica #ZabytkowaKamienica #Inwestycja #Wynajem #Apartament #MieszkanieDlaRodziny #Antresola #Wieżyczka #Nieruchomości #SopotCentrum #Komfort #Prestiż #BliskoMorza #MieszkanieZCharakterem #MieszkanieZRynkiemNajmu
Dodatkowe informacje
- piwnica
- strych
- dwupoziomowe
- miejsce parkingowe
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Skontaktuj się
Biuro Nieruchomości CASTLE
Liczba odsłon: 47
Zgłoś nadużycie
1 100 000 zł
18333 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Sopot
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Biuro Nieruchomości CASTLE
Mostowa 35, Gdańsk ul. Kartuska 69
61-854 Poznań
Zobacz na mapie
Mostowa 35, Gdańsk ul. Kartuska 69
61-854 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 618525296
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
