Nieruchomość należąca do przedsiębiorcy albo spółki może być jednocześnie obciążona kredytem, hipotekami, leasingiem zwrotnym, zabezpieczeniami podatkowymi i egzekucją. Jej sprzedaż wymaga połączenia analizy księgi wieczystej z sytuacją prawną właściciela.
Obsługujemy analizy dotyczące lokali użytkowych, biur, magazynów, gruntów inwestycyjnych, obiektów produkcyjnych i innych nieruchomości wykorzystywanych w działalności.
SPRAWDZAMY:
– tytuł własności i sposób reprezentacji właściciela,
– działy III i IV księgi wieczystej,
– aktualne salda finansowania i zobowiązań,
– zabezpieczenia ZUS oraz urzędu skarbowego,
– zajęcia i postępowania egzekucyjne,
– umowy najmu, dzierżawy i prawa osób trzecich,
– status właściciela w postępowaniu restrukturyzacyjnym lub upadłościowym,
– podatkowe i transakcyjne uwarunkowania sprzedaży.
Nie każda nieruchomość firmowa może zostać sprzedana w tym samym trybie. Napisz przez Sprzedajemy.pl, podając właściciela, numer księgi, rodzaj obiektu, wartość i strukturę zadłużenia. Oferta dla nieruchomości ze zobowiązaniami od 1 000 000 zł.
Bladowski.Legal