XVIII-w. Zajazd Sądowy – zabytek z potencjałem komercyjnym
- Żeliszów, dolnośląskie
- 16 Cze 12:35
- Nr ogłoszenia: 73567815
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1105 zł/m²
- Powierzchnia 380 m²
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż wyjątkowy obiekt historyczny o ogromnym znaczeniu kulturowym – dawny Zajazd Sądowy z XVIII wieku, położony w malowniczym Żeliszowie 41 (gmina Bolesławiec, woj. dolnośląskie). Budynek reprezentuje unikalne, autentyczne budownictwo sudeckie i stanowi idealną bazę pod klimatyczną inwestycję: hotel butikowy, restaurację, dom weselny, agroturystykę premium lub prestiżową rezydencję prywatną. NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCYJNE: Obiekt nie posiada narzuconych, gotowych projektów, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz pod własny biznes (hotel, restauracja, rezydencja). Księga wieczysta jest czysta, bez żadnych obciążeń. Nieruchomość kwalifikuje się do ubiegania o liczne dotacje na renowację zabytków (MKiDN, fundusze unijne) oraz do ulgi podatkowej „Pałacyk Plus” (odliczenie kosztów remontu od podatku PIT) oraz ubieganie się o dotacje (MKiDN, Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków, fundusze UE).Bliskość „Perły Żeliszowa”: Miejscowość jest turystycznym hitem Dolnego Śląska dzięki słynnemu kościołowi na planie elipsy. Generuje to naturalny, stały ruch turystów i fotografów w bezpośrednim sąsiedztwie zajazdu (gotowa baza klientów). Lokalizacja i komunikacja: Szybki dojazd do Bolesławca oraz autostrady A4 (świetne połączenie z Wrocławiem, Zgorzelcem i rynkiem niemieckim). Charakterystyka obiektu (pow. ok. 380 m²):
I kondygnacja (Parter): Przestronna, z zachowanymi oryginalnymi sklepieniami łukowymi i konstrukcją ryglową. Otwory okienne zostały bezpiecznie zabezpieczone blendami, co chroni wnętrze przed czynnikami atmosferycznymi
II kondygnacja (Piętro): Świetnie doświetlona przestrzeń z oryginalnym, drewnianym parkietem, idealna pod pokoje gościnne lub apartamenty
III kondygnacja (Poddasze): Ok. 120 m² otwartej przestrzeni z piękną, zdrową więźbą dachową (poszycie oryginalne, do miejscowych poprawek dekarskich w obrębie dawnej wentylacji).
Ukryty potencjał: Wszystko wskazuje na istnienie zabytkowych, zasypanych piwnic, których odkopanie pozwoli na stworzenie unikalnej winiarni lub strefy spa. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z 6-arową działką budowlaną. To oferta skierowana wyłącznie do pasjonatów architektury historycznej i świadomych inwestorów komercyjnych, którzy potrafią docenić i wykorzystać potencjał tego unikalnego miejsca.
Prezentacja nieruchomości: Ze względu na dużą odległość od miejsca zamieszkania, istnieje możliwość samodzielnego, elastycznego obejrzenia obiektu na miejscu. Proszę o kontakt telefoniczny z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem. Ustalimy szczegóły wejścia do budynku, a w dniu oględzin będę stale dostępny pod telefonem, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania techniczne oraz uprzedzić sąsiadów o Państwa wizycie.
Bezpieczeństwo transakcji: Kompletna dokumentacja niezbędna do przeniesienia prawa własności została już zweryfikowana i złożona w Kancelarii Notarialnej w Bolesławcu. Na życzenie poważnie zainteresowanego kupującego, Kancelaria (jako instytucja zaufania publicznego) może bezpośrednio potwierdzić pełne uregulowanie sytuacji prawnej obiektu oraz brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej.
Kontakt bezpośredni z właścicielem: *********
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 66
|
Numer: SPI_42235
Zgłoś nadużycie
420 000 zł
1105 zł/m²
Żeliszów
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Żeliszów
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
