Wysokie mieszkanie w kamienicy, które łączy historię z nowoczesnością.
- Warszawa Śródmieście, mazowieckie
- 17 Wrz 12:27
- Nr ogłoszenia: 72305811
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 26111 zł/m²
- Powierzchnia 45 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu dachówka
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1956
- Forma własności własność
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Wysokie (2,80m) mieszkanie w kamienicy, które łączy historię z nowoczesnością | Śródmieście, Waryńskiego 9
Nowoczesne wnętrze, historyczna kamienica, serce Warszawy
Dla tych, którzy szukają tętniącego życiem centrum, a jednocześnie pragną powrócić do eleganckiego, spokojnego wnętrza. Na jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Śródmieścia, w kamienicy z 1954 roku, czeka dwupokojowe mieszkanie, które przeszło gruntowny remont, by zaoferować komfort i styl. Z odkrytą cegłą, drewnianą podłogą i pełnym wyposażeniem, jest gotowe na nowego właściciela – idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako dochodowa inwestycja.
Lokalizacja – Miejski rytm, historyczny urok
Waryńskiego 9 to adres, który mówi sam za siebie. Znajduje się w samym sercu warszawskiego Śródmieścia, w otoczeniu najważniejszych punktów stolicy. To miejsce, gdzie na wyciągnięcie ręki są zarówno kluczowe węzły komunikacyjne, jak i zielone oazy spokoju.
W promieniu kilku minut spacerem znajdziesz:
Metro Politechnika – błyskawiczny dojazd do każdej części miasta.
Plac Konstytucji – z bogatą ofertą restauracji, kawiarni i klimatycznych lokali.
Politechnika Warszawska – idealne miejsce dla studentów i pracowników uczelni.
Park Ujazdowski i Łazienki Królewskie – perfekcyjne na poranny jogging czy popołudniowy relaks.
Teatry, kina i galerie – wszystko, czego potrzebujesz, by cieszyć się miejskim życiem.
Dodatkowym atutem jest możliwość abonamentowego parkowania na zamkniętym podwórzu kamienicy, co w tej części miasta jest prawdziwym luksusem.
Mieszkanie z charakterem i funkcjonalnością
Powierzchnia: 44,45 m²
Układ: 2 pokoje (salon, sypialnia) + w pełni wyposażona kuchnia + łazienka
Piętro: 3 z 9, w budynku z nową windą
Mieszkanie jest po gruntownym remoncie wykonanym 3 lata temu, co sprawia, że nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Wnętrze zaprojektowano z myślą o maksymalnej wygodzie i wykorzystaniu każdego metra. Wysokość pomieszczeń ok 2,80m.
Salon z oknami wychodzącymi na południe jest doskonale doświetlony, a na jednej ze ścian dumnie prezentuje się oryginalna, odsłonięta cegła, będąca świadectwem historii kamienicy.
Sypialnia posiada funkcjonalną, pojemną garderobę.
W hallu znajdują się dwie szafy w zabudowie, zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.
Na podłodze położono drewnianą jodełkę, która dodaje wnętrzu klasy i ponadczasowej elegancji.
Kuchnia jest w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik) i pracuje na energii elektrycznej – w mieszkaniu nie ma gazu.
Łazienka z nowoczesnym prysznicem.
Brak balkonu został zrekompensowany możliwością instalacji klimatyzacji – jednostka zewnętrzna może być umieszczona na dachu.
Idealna inwestycja lub miejsce do życia
To mieszkanie to prawdziwa perełka. Jego dwustronna ekspozycja (południe i wschód) zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia. Dzięki przemyślanemu projektowi i solidnym materiałom, mimo intensywnej eksploatacji (mieszkanie z powodzeniem funkcjonowało na wynajem krótkoterminowy Airbnb, generując zwroty na poziomie ok. 7 tys. PLN/msc), jest w idealnym stanie.
To propozycja dla:
Inwestora, który szuka gotowego i dochodowego biznesu w najlepszej lokalizacji.
Singla lub pary, ceniących komfort, styl i życie w centrum miasta.
Rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka, które rozpocznie studia na pobliskiej Politechnice Warszawskiej, SGH czy licznych prywatnych uczelniach , korzystając z błyskawicznego dojazdu metrem/tramwajem/autobusem/pociągiem.
Informacje formalne
Budynek: kamienica z 1954 roku, w trakcie modernizacji. W tym roku planowana jest modernizacja elewacji zewnętrznej.
Winda: nowa.
Parking: możliwość abonamentu na parkowanie na zamkniętym podwórzu.
Stan: mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego, gotowe do zamieszkania.
Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację mieszkania!
Zapraszam,
Anna Kalicińska
---
Przedstawiona informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i pozostają własnością Niebanalna Brokerka Sp. z o.o..
Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, publikowania oraz wykorzystywania w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i we fragmentach, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich.
W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
- telefon
- internet
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Skontaktuj się
Niebanalna Brokerka
Liczba odsłon: 27
Zgłoś nadużycie
1 175 000 zł
26111 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Niebanalna Brokerka
Złota 7
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
Złota 7
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 535568535
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Sobota10:00 - 20:00
- Niedzielanieczynne
