Wynajmę gabinet stomatologiczny [baza klientów]/lokal usługowy
- Wrocław Biskupin, dolnośląskie
- 24 Sty 19:42
- Nr ogłoszenia: 71904530
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Powierzchnia 69 m²
- Piętro parter
Poszukujesz w pełni przygotowanego lokalu usługowego w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu? Oferujemy funkcjonalną przestrzeń na ulicy Olszewskiego na Biskupinie, idealną zarówno na gabinet stomatologiczny, jak i inne działalności usługowe -- np. kosmetologię, fizjoterapię, medycynę estetyczną, studio masażu czy kameralne biuro obsługi klienta.
Przestrzeń i układ lokalu
Lokal o łącznej powierzchni 69,3 m² składa się z:
Pomieszczenie Powierzchnia
Gabinet Stomatologa 27,5 m²
Gabinet Stomatologa - zaplecze 2,6 m²
Gabinet Chirurgiczny (zajęty) 17,4 m²
Poczekalnia (część wspólna) 12,1 m²
WC (część wspólna) 3,2 m²
Pokój techniczny (część wspólna) 6,5 m²
Do dyspozycji najmującego:
• Gabinet z zapleczem: 30,1 m² (Gabinet Stomatologa 27,5 m² + zaplecze 2,6 m²)
• Części wspólne: 21,8 m² (Poczekalnia + WC + Pokój techniczny)
• Łącznie: 51,9 m²
Gotowa baza klientów i wieloletnia tradycja
Lokalizacja funkcjonuje z sukcesem ponad 20 lat jako usługi medyczne. Gabinet Chirurgiczny działa na tym terenie nieprzerwanie, co gwarantuje:
• Stałą, sprawdzoną bazę pacjentów i klientów
• Zaufanie lokalnej społeczności do medycznego profilu lokalizacji
• Potencjał do współpracy międzyspecjalistycznej i rekomendacji od sąsiedniej praktyki
• Stabilne środowisko dla budowania własnej klienteli
Sąsiedztwo specjalistów medycznych z wieloletnią pracą wzmacnia prestiż lokalizacji i ułatwia pozyskanie pierwszych pacjentów.
Atuty lokalizacji
Budynek z windą na Biskupinie -- łatwy dostęp dla osób starszych i niepełnosprawnych.
Medyczne otoczenie (POZ, rehabilitacja, apteka) generuje stały przepływ potencjalnych pacjentów i klientów.
Świetna komunikacja: kilka linii tramwajowych i autobusowych w zasięgu 3 min spaceru, dogodny dojazd samochodem, ogólnodostępne miejsca postojowe w pobliżu.
Bliskość gęstej zabudowy mieszkaniowej gwarantuje duży rynek usługowy.
Elastyczne przeznaczenie
Dzięki neutralnej kolorystyce, instalacjom wodno-kanalizacyjnym w kluczowych miejscach i łatwemu w aranżacji układowi, lokal sprawdzi się m.in. jako:
• gabinet stomatologiczny lub lekarski
• studio kosmetyczne / manicure & pedicure
• gabinet masażu lub fizjoterapii
• salon medycyny estetycznej
• punkt usługowy (np. biuro rachunkowe, kancelaria prawna, agencja ubezpieczeniowa)
Warunki najmu
Miesięczny czynsz: 4 000 zł + czynsz do spółdzielni oraz media wg zużycia.
Lokal dostępny od zaraz, wynajem bezpośrednio od właściciela -- bez prowizji.
Istnieje możliwość negocjacji okresu adaptacyjnego przy wyborze innej niż stomatologia działalności.
Chcesz otworzyć własny gabinet lub rozwijać firmę w sprawdzonej lokalizacji z medycznym prestiżem, stabilną bazą klientów i świetnym dojazdem? Zadzwoń lub napisz już dziś!
Skontaktuj się
Zuzanna
Liczba odsłon: 2619
Zgłoś nadużycie
3 950 zł
