Wyjątkowy funkcjonalny dom, duża działka, obok las
- Cerekwica, wielkopolskie
- 05 Wrz 12:43
- Nr ogłoszenia: 71679841
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 6887 zł/m²
- Powierzchnia 116 m²
- Powierzchnia działki 1231 m²
- Zabudowa bliźniak
- Rok budowy 2024
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku pustak
- Typ mieszkalny
Wyjątkowa funkcjonalność, bardzo jasne wnętrza, ponadprzeciętnie duża działka dająca ogromne możliwości aranżacyjne. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnego domu na Osiedlu Przylesie w Cerekwicy (gmina Rokietnica).
Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.
Budynek w zabudowie 2-lokalowej w świetnej lokalizacji – dobrze skomunikowanej: trasa nr 184 Poznań-Szamotuły, niedaleko węzła S11. Ogromnym atutem jest bliskość zalesionych terenów rekreacyjno-spacerowych, Jeziora Pamiątkowskiego i nowoczesnej szkoły.
Krótko o nieruchomości:
• budynek z 2024 r., ciekawa architektura, bez skosów, zbudowany jak dla siebie
• powierzchnia użytkowa: 116 m2
• bardzo funkcjonalny układ wnętrz: na parterze dodatkowy pokój, na piętrze 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą
• bardzo dobrze doświetlone wnętrza (także na piętrze) dzięki licznym i dużym oknom
• piękne widoki z okien, wokół dużo przestrzeni, bliskość lasu
• świetny dojazd do Poznania
• duża działka (1231 m2) dająca ogromne możliwości aranżacji
Rozkład pomieszczeń:
Parter (57 m2):
• salon połączony z kuchnią (26 m2) i spiżarnią (2,5 m2); wyjście na taras (29 m2)
• pokój (10,5 m2)
• łazienka (4 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (5 m2)
• wiatrołap (3,5 m2)
• komunikacja (5,5 m2)
Piętro (59 m2) – bez skosów, pełna wysokość:
• pokój (13 m2) z garderobą (5 m2)
• 2 pokoje (po 13,5 m2)
• łazienka (8 m2)
• komunikacja (6 m2)
Nad piętrem przestrzeń do zagospodarowania jako strych.
Opis wykonania budynku:
• ściany zewnętrzne: siporex 24cm
• ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20-25 cm grafitowy
• tynk zewnętrzny silikonowy
• przegrody drewniane oddzielające lokale z przodu i przy tarasie
• dach: konstrukcja wiązarowa, dachówka ceramiczna Brass Teviva
• okno dachowe Velux, rynny Galleco
• izolacja natryskowa pianą poliuretanową
Wnętrze domu:
• ścianki działowe: 12 cm
• tynki wewnętrzne gipsowe
• schody na piętro żelbetowe
• drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęd z pochwytem
• duże okna PCV 5-komorowe, 3-szybowe Trocal Innovo PK76
• rolety okienne antywłamaniowe w każdym oknie, sterowane elektrycznie, kolor antracytowy
• balkony aluminiowe antracyt
• posadzka podłogowa anhydrytowa (doskonała do ogrzewania podłogowego)
Ogrzewanie i instalacje:
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze budynku
• piec gazowy kondensacyjny Ariston z podgrzewaczem ciepłej wody
• rozprowadzona instalacja elektryczna, gazowa i wodna
Otoczenie domu:
• teren ogrodzony z zamontowaną bramą i furtką
• miejsca parkingowe przed domem z kostki brukowej POZ_BRUK Lido
• taras oraz opaska z kostki brukowej POZ_BRUK Lido
Malowniczo położone Osiedle Przylesie w Cerekwicy to teren, na którego tyłach dominują tereny leśne – idealne na wycieczki piesze i rowerowe. Nieco ponad kilometr w linii prostej do Jeziora Pamiątkowskiego (na plażę 6 minut samochodem). Do Jeziora Kierskiego, nad którym działają kluby żeglarskie – 9 km, natomiast niespełna 10 km do kompleksu basenów – Tarnowskich Term.
Około 200 m do najbliższego sklepu spożywczego, nieco dalej kościół, a niespełna kilometr do kolejnych sklepów (m.in. Dino), restauracji, nowoczesnej szkoły podstawowej i przedszkola.
Cerekwica leży 4 km od Rokietnicy – prężnie rozwijającego się centrum gminy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, biblioteka, szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Lidl, Aldi, Pepco) oraz punkty usługowe i gastronomiczne.
Do Rokietnicy można również dojechać autobusem linii 832 – do przystanku ok. 500 m. Gmina Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego.
Z Rokietnicy bardzo szybko można się też dostać do centrum Poznania pociągiem – do dworca Poznań Główny 20 minut. Przez Rokietnicę przebiega bowiem linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Odcinek włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec to zintegrowane centrum przesiadkowe. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące (ok. 35 minut) bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.
Szybko można też dojechać stąd do Poznania samochodem – dojazd do samego centrum (oddalonego o 25 km) zajmuje niespełna pół godziny. Komunikację bardzo ułatwia też oddalony o 6 km węzeł Napachanie trasy S11 – zachodniej obwodnicy miasta. Do Szamotuł – 12 km.
Zapraszam na prezentację domu!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- utwardzona
Dodatkowe informacje
- taras
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 331
|
Numer: SPI_504/3953/ODS
Zgłoś nadużycie
799 000 zł
6887 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Cerekwica
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
