Wyjątkowe gospodarstwo z domem | Kaszuby gm. Brusy
- Główczewice, pomorskie
- 17 Sie 13:17
- Nr ogłoszenia: 73817490
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2530 zł/m²
- Powierzchnia 300 m²
- Powierzchnia działki 6778 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 1960
- Liczba pokoi 7
- Materiał budynku cegła
- Typ mieszkalny
Gaudium Nieruchomości z przyjemnością prezentuje na sprzedaż funkcjonalne i doskonale utrzymane gospodarstwo rolne o powierzchni 6 778 m², zlokalizowane w malowniczej, kaszubskiej wsi Główczewice (gmina Brusy).
To wyjątkowa nieruchomość składająca się z obszernego domu o powierzchni całkowitej ok. 300 m² (podzielonego na dwa niezależne mieszkania), bogatej zabudowy gospodarczej oraz ziemi rolnej z czystym, ekologicznym mikroklimatem.
Ofertę kierujemy zarówno do osób pragnących prowadzić własne gospodarstwo rolne (uprawy, hodowla), poszukujących spokoju i samowystarczalności, jak i do inwestorów planujących rozwój biznesu agroturystycznego w sercu urokliwych Kaszub!
Lokalizacja – Bliskość natury, jezior i parków krajobrazowych
Główczewice to oaza ciszy i spokoju, położona na pograniczu uwielbianych przez turystów obszarów Kaszub oraz Borów Tucholskich:- Otoczenie parków krajobrazowych: Bliskie sąsiedztwo Zaborskiego oraz Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego zapewnia nieskazitelne powietrze, dziewicze bory sosnowe i unikalną przyrodę.
- Kraina czystych jezior: W promieniu kilku do kilkunastu kilometrów znajdują się liczne jeziora (m.in. Jezioro Somińskie, Dywańskie, Kruszyńskie czy Wielewskie), stanowiące raj dla wędkarzy, kajakarzy oraz miłośników kąpieli wodnych.
- Aktywny wypoczynek: Okolica słynie ze szlaków pieszych i rowerowych, malowniczych spływów kajakowych rzeką Zbrzycą oraz cennych obiektów historyczno-przyrodniczych (m.in. Kamienne Kręgi w Leśnie).
Działka i strefa rolna – Ekologia i spójny układ- Powierzchnia gruntu (cała nieruchomość): 6 778 m².
- Przeznaczenie i wykorzystanie: Działka jest obecnie użytkowana jako pole uprawne oraz ogród warzywny. W Planie Ogólnym teren przeznaczony jako budowa zagrodowa (część z domem i zabudowaniami) oraz rola (pole za domem).
- Idealne położenie ziemi uprawnej: Ziemia rolna znajduje się bezpośrednio za domem i zabudowaniami gospodarczymi. Dzięki takiemu układowi jest usytuowana z dala od drogi oraz jakichkolwiek źródeł hałasu i zanieczyszczeń – to gwarancja ekologicznych upraw i pełnej prywatności.
- Możliwość powiększenia gospodarstwa: Dla osób zainteresowanych większą skalą upraw istnieje możliwość dokupienia dodatkowego gruntu o powierzchni od 1,6 ha do nawet 10 ha! (osobna transakcja)
Dom – Dwa niezależne mieszkania z nowoczesnymi energooszczędnymi rozwiązaniami
Budynek mieszkalny z 1960 roku przeszedł rozbudowę w 2000 r., a około 10 lat temu został poddany gruntownemu remontowi (m.in. częściowo wymieniona instalacja elektryczna, nowe okna PCV 2-szybowe, ocieplenie styropianem, dach kryty blachodachówką).
Dom został przemyślanie podzielony na dwie niezależne części mieszkalne z osobnymi wejściami, co doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem agroturystyczny:
1. Mieszkanie na parterze:- Przestronny salon, komfortowa sypialnia, kuchnia, jadalnia, funkcjonalny przedpokój oraz 2 łazienki.
- Wyposażone w rekuperatory zapewniające świeże powietrze i komfort cieplny.
2. Mieszkanie na piętrze:- Bardzo duży, reprezentacyjny salon, 4 ustawne sypialnie, kuchnia, łazienka, osobne WC oraz balkon z widokiem na okolicę.
Nowoczesne i tanie w eksploatacji media:- Ogrzewanie: Wbudowana nowoczesna pompa ciepła.
- Fotovoltaika i Magazyn Energii: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW współpracująca z magazynem energii maksymalnie obniża koszty utrzymania domu.
- Alternatywa: Do dyspozycji właścicieli pozostaje również sprawny piec centralnego ogrzewania na paliwo stałe.
Rozbudowana infrastruktura gospodarcza
Gospodarstwo posiada bogate zaplecze budynków, gotowe do natychmiastowej adaptacji pod działalność rolniczą, hodowlaną, usługową lub warsztatową:- 2 budynki gospodarcze
- obszerna stodoła
- chlew oraz kurnik
- 3 garaże
Dla kogo jest ta nieruchomość?- Dla rolników i pasjonatów wsi: Samowystarczalne gospodarstwo z ziemią pod uprawy/hodowlę i bogatym zapleczem technicznym.
- Dla inwestora (Agroturystyka): Idealna baza do stworzenia klimatycznego siedliska, pokoi na wynajem dla turystów czy warsztatów ogrodniczych/ekologicznych.
- Dla dwóch rodzin: Dwa niezależne mieszkania z własnymi wejściami dają pełną swobodę i prywatność.
Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego siedliska na Kaszubach!
Przekonaj się na własne oczy o potencjale tego miejsca.
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.************************
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Droga
- asfalt
Skontaktuj się
Gaudium Nieruchomości
Liczba odsłon: 25
|
Numer: SPI_610/8402/ODS
Zgłoś nadużycie
759 000 zł
2530 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Główczewice
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Gaudium Nieruchomości
Chopina 19
83-110 Tczew
Zobacz na mapie
Chopina 19
83-110 Tczew
Zobacz na mapie
tel.: 604059035
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
