1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 5410 zł/m²
- Powierzchnia 122 m²
- Powierzchnia działki 200 m²
- Zabudowa szeregowa
- Stan do wykończenia
- Rok budowy 2026
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku pustak
- Pokrycie dachu dachówka
- Typ mieszkalny
Szukasz nowego domu dla swojej rodziny?
Chcesz zamieszkać w spokojnej części Namysłowa?
Zależy Ci na nowym domu, który wykończysz dokładnie tak, jak lubisz?
Jeśli odpowiedziałeś „tak”, ta oferta jest warta Twojej uwagi.
Poznaj nową inwestycję
W Namysłowie powstaje kameralne osiedle 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W pierwszym etapie powstaną 3 segmenty, a w następnym kolejne 3. To inwestycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i możliwość samodzielnego zarządzania swoją nieruchomością.
Dostępne domy:
* Budynek nr 1 - 121,69 m² | działka ok. 388 m² | 690 000 zł
* Budynek nr 2 - 121,69 m² | działka ok. 204 m² | 660 000 zł
* Budynek nr 3 - 121,69 m² | działka ok. 197 m² | 660 000 zł
Wszystkie oferowane domy sprzedawane są wraz z działką na pełną własność. W ramach inwestycji oddajemy do Państwa dyspozycji budynki o powierzchni użytkowej około 121,69 m², których przemyślany układ został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i codziennej wygodzie całej rodziny.
Jak wygląda rozkład domu?
Parter
* salon z aneksem kuchennym (29,14 m²)
* toaleta (1,20 m²)
* pomieszczenie techniczne (4,10 m²)
* wiatrołap (5,30 m²)
* garaż w bryle budynku (17,06m²)
* korytarz (2,22 m²)
Duże przeszklenia sprawiają, że salon i część dzienna są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Salon został przygotowany z możliwością montażu kominka lub kozy. Dodatkowym atutem jest duży taras o projektowanych wymiarach 250x400 cm, który daje wygodne miejsce na stół, meble ogrodowe czy strefę wypoczynku. To przestrzeń, z której można korzystać od wiosny do jesieni - na rodzinne śniadania, kawę z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek w ogrodzie.
Piętro
* 4 ustawne pokoje bez skosów (10,60 m², 10,60 m², 13,74 m², 15,80 m²)
* duża łazienka (5,96 m²)
* wygodny korytarz (4,05m²)
Brak skosów sprawia, że łatwo ustawisz meble i w pełni wykorzystasz powierzchnię pokoi.
Dom wykończysz według własnego pomysłu
Nieruchomość będzie sprzedawana w stanie deweloperskim. To oznacza, że sam zdecydujesz o kolorach ścian, podłogach, drzwiach, łazienkach i kuchni. Dzięki temu stworzysz wnętrze dopasowane do swoich potrzeb i stylu.
Podczas budowy zastosowano podwójną ścianę pomiędzy segmentami z warstwą wełny mineralnej, co zapewnia znacznie lepszą izolację akustyczną. Dzięki temu codzienne życie jest bardziej komfortowe i spokojniejsze.
Co wyróżnia tę inwestycję?
* 122 m² funkcjonalnej powierzchni,
* 4 wygodne pokoje na piętrze - bez skosów,
* garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce utwardzone przed nieruchomością.
* możliwość adaptacji strychu i zyskania dodatkowej przestrzeni,
* możliwość montażu kominka / kozy,
* ogrzewanie gazowe,
* nowoczesna bryła budynku,
* dach pokryty dachówką,
* pomiędzy sąsiednimi segmentami zastosowano podwójną ścianę z warstwą wełny mineralnej, która poprawia izolację akustyczną.
* wysoki standard wykończenia,
* prywatny ogród,
* spokojna okolica w mieście, w pobliżu terenów rekreacyjnych,
W domu zaprojektowano wyższe niż standardowe pomieszczenia:
parter - wysokość około 279 cm
piętro - wysokość około 255 cm
W połączeniu z dużymi przeszkleniami (240 cm) daje to poczucie większej przestrzeni i swobody.
Brak podatku PCC - oszczędność około 13 000 zł
Własna działka i osobna księga wieczysta
Potrzebujesz miejsca na własny biznes?
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala prowadzić działalność usługową.
Garaż lub część domu możesz wykorzystać między innymi na:
* gabinet kosmetyczny, salon beauty
* gabinet masażu, fizjoterapii
* biuro rachunkowe,
* biuro ubezpieczeniowe,
* kancelarię lub inne usługi.
To dobre rozwiązanie, jeśli chcesz pracować blisko domu i zaoszczędzić czas na dojazdach.
Wszystko, czego potrzebujesz, jest blisko
* Dino, paczkomat - około 80 m,
* plac zabaw - około 150 m,
* szkoła podstawowa, średnia - około 600 m,
* żłobek, przedszkole, park północny, basen - około 900 m,
* kort tenisowy - 1,4 km
* kompleks boisk sportowych, dworzec PKP i PKS - około 2 km,
* zalew w Michalicach - około 4,5 km samochodem, rowerem ok. 3 km na ścieżce rowerowej.
Dodatkowe informacje
* stan deweloperski,
* działka na pełną własność,
* ogrodzenie w cenie,
* dach przygotowany pod instalacje fotowoltaiczną,
* na każdym etapie inwestycji Klient ma możliwość decydowania o zmianach w swojej nieruchomości. Zakres możliwych modyfikacji zależy od aktualnego etapu realizacji budowy.
Ważne - Własna działka. Własna księga wieczysta. Własne decyzje.
Jednym z dużych atutów tej inwestycji jest pełna własność działki przypisanej do konkretnego domu.
Każdy segment będzie miał własną działkę oraz osobną księgę wieczystą. Kupując dom, nie stajesz się współwłaścicielem wspólnej działki z pozostałymi mieszkańcami, jak ma to miejsce w przypadku wielu inwestycji deweloperskich. Oznacza to większą niezależność - samodzielnie zarządzasz swoją nieruchomością i swoją działką. To rozwiązanie daje większą swobodę w korzystaniu z ogrodu i podejmowaniu decyzji dotyczących własnej nieruchomości.
Takie rozwiązanie nie jest standardem przy inwestycji w zabudowie szeregowej, dlatego warto zwrócić na nie uwagę przy porównywaniu ofert.
Jeśli cenisz sobie jakość oraz szukasz przestronnego, nowoczesnego domu z własnym ogrodem i garażem, położonego w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy, zapraszam do kontaktu. To idealne miejsce, które łączy komfort życia z możliwością prowadzenia własnej działalności.
Zadzwoń lub napisz. Chętnie opowiem o inwestycji i umówię Cię na spotkanie.
Wizualizacje oraz zdjęcia mają charakter wyłącznie poglądowy – mogły zostać przetworzone (m.in. przy użyciu sztucznej inteligencji) i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości, dlatego nie stanowią one wiążącej gwarancji ani podstawy do roszczeń. Ostateczna cena zależy od wielkości wybranej działki.
Droga
- utwardzona
Ogrodzenie
- metalowe
Dodatkowe informacje
- garaż
- strych
- ogródek
- taras
Skontaktuj się
ZYCHOWICZ NIERUCHOMOŚCI PAULINA ZYCHOWICZ
Liczba odsłon: 379
Zgłoś nadużycie
660 000 zł
5410 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Namysłów
opolskie
Zobacz na mapie »
Adres
ZYCHOWICZ NIERUCHOMOŚCI PAULINA ZYCHOWICZ
BRZOZOWA 7
46-113 Wilków
Zobacz na mapie
BRZOZOWA 7
46-113 Wilków
Zobacz na mapie
tel.: 533578422
