WILLA "ŚLIMAK" - IKONA ZAKOPIAŃSKIEGO STYLU
- Zakopane, małopolskie
- 15 Wrz 19:44
- Nr ogłoszenia: 72286943
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15925 zł/m²
- Powierzchnia 791.2 m²
- Powierzchnia działki 606 m²
- Rok budowy 1902
- Liczba pokoi 14
- Materiał budynku drewno
- Typ mieszkalny
Oferuję na sprzedaż wyjątkową willę "Ślimak" — perłę stylu zakopiańskiego, wpisaną w historię miasta i związanej z rodziną Witkiewiczów. Cena ofertowa: 12 600 000 zł.
Ta reprezentatywna nieruchomość powstała w 1902 roku z inicjatywy Jędrzeja Ślimaka, najprawdopodobniej według projektu Stanisława Witkiewicza. Przez lata pełniła różne funkcje — od pensjonatu, po mieszkania lokatorskie i siedzibę spółdzielni lekarskiej.
Położona przy głównej ulicy miasta, ulicy Krupówki, która jest sercem Zakopanego, willa znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście. Krupówki to tętniąca życiem ulica pełna kawiarni, restauracji, sklepów i wydarzeń kulturalnych, przyciągająca turystów przez cały rok. To miejsce, które łączy w sobie wyjątkową atmosferę górskiego kurortu z dostępem do wszystkich atrakcji Zakopanego – od spacerów po górach, przez festiwale, po liczne atrakcje regionalne.
Willa wyróżnia się charakterystyczną architekturą: zwartą konstrukcją drewnianą, wysoką kamienną podmurówką z arkadami, półszczytowym dachem ozdobionym motywami słoneczka i pazdurami, oraz eleganckimi, łukowymi oknami werand. Budynek o rzucie litery „L” jest piętrowy z trzema kondygnacjami użytkowymi: przyziemiem (piwnicami), parterem, piętrem oraz użytkowym poddaszem, co zapewnia dużą funkcjonalność i przestronność. Podpiwniczenie i pozostałe kondygnacje są starannie wykończone detalami, takimi jak rzeźbione rozety i wici roślinne na balustradach.
Wewnątrz willa zachwyca drewnianymi stropami i klimatycznym układem wnętrz. Obecnie funkcjonuje jako pensjonat z restauracją, dostępna dla zwiedzających przez cały rok.
W budynku znajdują się dwie restauracje, sklep oraz cztery apartamenty, w tym jeden dwupoziomowy, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.
Pod względem układu, nieruchomość obejmuje przyziemie, parter, piętro oraz użytkowe poddasze (rzuty w zdjęciach oferty). Wewnątrz willa zachwyca drewnianymi stropami i klimatycznymi wnętrzami, które można zaaranżować według własnych potrzeb.
To unikalna okazja inwestycyjna – potencjał do rozwoju i adaptacji, z przewidywaną stopą zwrotu na poziomie 10-12 lat. Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków, co podnosi jej wartość i unikatowość.
Ostatni generalny remont miał miejsce w 2010 roku. Obejmował:
- wymianę instalacji CO i elektrycznej, odernizację instalacji wód-kan i wentylacji
- czyszczczenie i konserwację płazów, kompleksowe docieplenie budynku wełną mineralną
- wymianę części więźby dachowej
- wymianę podbitek wzdłuż całej linii dachu
- przebudowę systemu rynien i rur spustowych
- wymianę stolarki tj okien i drzwi
- kompleksowy remont i adaptację lokali użytkowych i mieszkań tj wymianę instalacji wodnej, kanalizacyjnej, CO oraz elektrycznej
- wymianę podłóg i sufitów czyszczenie i malowanie ścian z płazów, a także ich ponowne mszenie.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
Podziemie lokale użytkowe restauracja
Piwnica 1 - 95,2m2
Piwnica 2 - 64,8m2
Łącznie - 160m2
Podziemie część niekomercyjna
Kotłownia - 24,4m2
Łącznie podziemie 184,4m2
Parter lokale użytkowe
Lokal handlowo-usługowy nr 1 - 36,9m2
Lokal nr 2 Restauracja - 148,1m2
Łącznie - 185m2
Parter część mieszkalna
Apartament S - 30,4m2
Apartament C - 36,7m2
Łącznie - 67,1m2
Kuchnia z pralnią - 18m2
Komunikacja - 12,1m2
Łącznie - 30,1m2
Łącznie parter 282,2m2
toaleta- schowek na półpiętrze 1,8m2
Podziemie i Parter lokale użytkowe 345m2
Półpiętro 1,8m2
Podziemie i parter część mieszkalna 121,6m2
Piętro i Poddasze część mieszkalna 322,8m2
Mieszkanie/ pokój 3 - 14,1m2
Apartament 4 - 80,7m2 (+ 37,5m2(2 piętro)) = 118,2m2
Mieszkanie/pokój 5 - 20,2m2
Mieszkanie/pokój 6 - 23m3
Mieszkanie/pokój 7 - 27m2
Apartament 8 – 49,1m2
komunikacja - 25,1m2
Pierwsze piętro 239,2m2
Poddasze
Mieszkanie 10 – 16,4m2
komunikacja – 3,6m2
Mieszkanie 9 – 26,1m2
Łączne 46,1m2 + 37,5m2(mieszkanie 4)
Łącznie poddasze 83,6
Garaż 18m2
Część mieszkalna 446,2m2
Część użytkowa 345m2
Łącznie powierzchnia 791,2 m2
To unikalna okazja, aby stać się właścicielem historycznej perełki, łączącej piękno architektury z wyjątkowym dziedzictwem kulturowym. Zapraszam na prezentację!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI!
___________________________________________
Sandra Stoch
tel.: *** *** ***
e-mail: sa*********h@r***********.pl
Biuro Nieruchomości RE/MAX DUO
ul. Kasprowicza 20, 34-500 Zakopane
tel.: +48 18 20 737 73
e-mail: ***@r***********.pl
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- asfalt
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 23
|
Numer: SPI_1066/2680/ODS
Zgłoś nadużycie
12 600 000 zł
15925 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Zakopane
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
