W-wa Targówek | 3-pokojowe 61,5 m² | Metro ~5 min | bezpośrednio
- Warszawa Bródno, mazowieckie
- 11 Paź 20:29
- Nr ogłoszenia: 72412539
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 12358 zł/m²
- Powierzchnia 61.5 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku wielka płyta
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1980
- Forma własności spółdzielcze własnościowe z KW
- Piętro 7
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Dzień dobry
Sprzedam bezpośrednio - 3-pokojowe, przestronne i jasne mieszkanie na ul. Krasnobrodzkiej 12 (Targówek/Bródno), 61,5 m² z balkonem. ~5 min do metra Kondratowicza, 3 min. do dużej pętli autobusowej. Miejsce do parkowania samochodu pod blokiem na parkingu społecznym.
Jeśli marzysz o miejscu, gdzie rano zdążysz do metra w pięć minut, a po pracy możesz odetchnąć — to mieszkanie może być dokładnie tym, czego szukasz.
Jasne wnętrza, przestrzeń między blokami, i cisza, której trudno szukać w Warszawie. Blisko do lasu, parku i centrum handlowego - co kto lubi :)
Tutaj można naprawdę mieszkać — nie tylko „mieszkać w mieście”.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Atuty w skrócie:
widne, rozkładowe • jasny salon • łazienka z oknem + osobne WC • piwnica • miejsce parkingowe pod blokiem (70 zł/mc) • 7 piętro • 2 windy (nowa, większa z 2025 r., wygodnie mieści się rower) • między blokami przestrzeń, dużo zieleni, miejsce do spacerowania, brak ruchliwej ulicy w pobliżu • blisko metro i pełna infrastruktura
Układ i metraż (61,50 m²):
Salon z kuchnią (ok. 24 m²) – ściana salonu przeszklona (ekspozycja zachód)
2 niezależne sypialnie (ok. 10 i 12 m²) (ekspozycja północ)
Łazienka z oknem (ok. 7 m²) + osobne WC (ok. 1,7 m²)
Korytarz (ok. 7 m²) z dużą szafą wnękową (>2 m)
Balkon + piwnica (przynależna)
Standard / stan:
lokal odświeżony (malowanie 09.2025), docelowo do remontu według własnej aranżacji.
Budynek i otoczenie:
7. piętro w 11-piętrowym bloku z lat 80.
Dwie windy (jedna nowa, duża – rower mieści się wygodnie)
Domofon na dole plus zamknięty korytarz z mieszkaniami
Między blokami przestrzeń – brak „ścisku”, brak ruchliwej ulicy w pobliżu, okna od podwórka.
Komunikacja i okolica:
Metro ok. 5 minut pieszo (II linia, stacja Kondratowicza); do Centrum ~18 min
Bardzo dobre połączenia autobusowe
W zasięgu kilku minut: sklepy, Ratusz Targówek, Szpital Bródnowski, przychodnie, szkoła, żłobek
Pod blokiem ogrodzony plac zabaw dla dzieci.
Park Bródnowski (zimą lodowisko), las, dawne Grodzisko – świetne tereny do rekreacji, ścieżki rowerowe
Blisko CH Targówek, kino, Castorama, IKEA oraz szybki wyjazd na trasę toruńską
Opłaty:
Aktualnie czynsz (z zaliczkami na CO i ciepłą wodę) 1490 zł/mc – chwilowo podwyższony przez bardzo wysokie zużycie wody przez najemcę. Dla typowego zużycia w tym budynku ok. 1100 zł/mc (informacyjnie)
Miejsce parkingowe na parkingu społecznym 70 zł/mc
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą (KW), bez obciążeń
Cena 760 000 zł do rozsądnej negocjacji.
Agencjom i pośrednikom dziękuję.
Kontakt: *** *** *** – zapraszam na prezentację
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
- miejsce parkingowe
- telefon
- internet
Skontaktuj się
Ewa Jarosiewicz
Liczba odsłon: 47
Zgłoś nadużycie
760 000 zł
12358 zł/m²
do negocjacji
