W PEŁNI WYNAJĘTY LOKAL INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ WITKOWO WLKP
- Witkowo, wielkopolskie
- 10 Sie 22:39
- Nr ogłoszenia: 73797759
1 / 4
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7204 zł/m²
- Powierzchnia 211 m²
- Piętro parter
Na sprzedaż nieruchomość handlowo-usługowa w Witkowie przy ul. Nowej 2, stanowiąca gotowy produkt inwestycyjny z funkcjonującymi najemcami i regularnym przychodem z najmu.
Nieruchomość jest w całości skomercjalizowana. Obecnie funkcjonują w niej:
* Żabka,
* Totalizator Sportowy,
* Warzywniak U Gosi,
a na zewnętrznej części nieruchomości znajduje się również paczkomat InPost.
Łączna powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 211,51 m².
Obecny łączny przychód z najmu wynosi:
11 231,49 zł netto miesięcznie
134 777,88 zł netto rocznie
Przy cenie sprzedaży 1 520 000 zł netto daje to około 8,9% rocznej stopy zwrotu.
Dodatkowym atutem inwestycji są obowiązujące w umowach najmu zasady waloryzacji czynszów, które pozwalają na dalszy wzrost przychodów.
Najważniejsze atuty:
* nieruchomość w całości wynajęta,
* kilku niezależnych najemców,
* rozpoznawalne marki i lokalni przedsiębiorcy,
* regularny przychód z najmu,
* umowy najmu przewidujące waloryzację czynszów,
* dodatkowy przychód z miejsca przeznaczonego pod paczkomat,
* gotowy produkt inwestycyjny.
Oferta skierowana jest do inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej generującej bieżący dochód, z potencjałem dalszego wzrostu przychodów.
Ze względu na charakter inwestycji oraz poufność warunków zawartych umów najmu, szczegółowe informacje dotyczące umów, przychodów, kosztów, dokumentacji oraz pozostałych parametrów inwestycji udostępniamy zainteresowanym osobom po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA).
Renata Żabierek
Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości – Powiat Słupecki
*** *** ***
Skontaktuj się
Kreatywna Przestrzeń Renata Żabierek
Liczba odsłon: 259
Zgłoś nadużycie
1 520 000 zł
7204 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Witkowo
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Kreatywna Przestrzeń Renata Żabierek
Babin 33
62-420 Strzałkowo
Zobacz na mapie
Babin 33
62-420 Strzałkowo
Zobacz na mapie
tel.: 603191333
