Unikatowy dom na sprzedaż w sercu Starego Konina
- 28 Wrz 19:35
- Nr ogłoszenia: 69477807
1 / 11
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4616 zł/m²
- Powierzchnia 192.58 m²
- Powierzchnia działki 800 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Stan do zamieszkania
- Ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu blacha
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż oferuję klimatyczny, unikatowy dom z ogromnym potencjałem, położony w samym sercu Starego Konina. Ta niezwykła nieruchomość łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi rozwiązaniami, stwarzając idealne warunki zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i prowadzenia dochodowego biznesu.
Wzniesiony z czerwonej cegły w drugiej połowie XIX wieku i później przebudowany, dom od 2015 roku przechodzi gruntowny remont. Dzięki starannie przeprowadzonym pracom, z dbałością o detale i zachowanie historycznego charakteru, nieruchomość zyskała szereg nowoczesnych udogodnień. Każdy etap remontu został szczegółowo udokumentowany, co świadczy o wysokiej jakości wykonanych prac. Ten dom to prawdziwe dzieło sztuki, oferujące nieograniczone możliwości adaptacji dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń.
Budynek posiada centralnie umieszczoną klatkę schodową i oferuje 96,29 m2 powierzchni użytkowej. Dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością pełnej adaptacji, co pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni według indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Parter: trzy przestronne pokoje, hall, łazienka, kuchnia z wejściem do piwnicy
Poddasze: przestrzeń przygotowana pod adaptację, dająca swobodę aranżacji.
Dom wyposażony jest w nowoczesny i energooszczędny system ogrzewania oparty na gruntowej pompie ciepła. Dodatkowo zainstalowano fotowoltaikę oraz dwustrefową klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok i niskie koszty eksploatacji. Jako dodatkowe źródło ciepła i element dekoracyjny, w salonie znajduje się piecyk typu koza, nadający wnętrzu przytulną atmosferę.
Podczas generalnego remontu wykonano między innymi:
Wylewki betonem podkładowo-wyrównawczym oraz izolację podłogi styropianem.
Rozprowadzenie ogrzewania podłogowego.
Wykończenie podłóg cegłą pełną paloną oraz deskami.
Nowe tynki zewnętrzne i wewnętrzne.
Wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i sanitarnej.
Montaż nowych kominów z dwoma niezależnymi wkładami kwasowymi.
Montaż ręcznie rzeźbionych na indywidualne zamówienie okien i drzwi.
Instalację gruntowej pompy ciepła, fotowoltaiki i dwustrefowej klimatyzacji.
Wymianę więźby dachowej i krokwi z wzmocnieniami, ocieplenie wełną mineralną oraz pokrycie dachu blachodachówką.
Instalację alarmową, monitoring oraz światłowód.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał i może być wykorzystana nie tylko jako komfortowy dom rodzinny, ale również jako: Kancelaria, Kawiarnia, Miejsce kameralnych uroczystości, Przestrzeń na warsztaty i rozwój osobisty,Gotowy pomysł na inny rodzaj działalności gospodarczej.
Powierzchnia działki, na której posadowiony jest dom, wynosi 345 m2. Dodatkowo, istnieje możliwość korzystania z dzierżawionej działki o powierzchni 450 m2. Ukształtowanie terenu na skarpie stwarza unikalną możliwość zaaranżowania ogrodu tarasowego, strefy rekreacyjnej, warsztatowej, miejsca na grill czy altanę.
Położenie w sercu Starego Konina to niewątpliwy atut tej oferty. Zapewnia idealne połączenie spokojnego życia z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i udogodnień. Bliskość historycznych zabytków i urokliwej atmosfery tej części miasta dodają nieruchomości wyjątkowego charakteru.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- piwnica
- strych
- ogródek
- alarm
- internet
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
889 000 zł
4616 zł/m²
do negocjacji
