Unikatowa willa Abisynia Grunwald
- Poznań, wielkopolskie
- 06 Lut 10:41
- Nr ogłoszenia: 72932219
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 17156 zł/m²
- Powierzchnia 320 m²
- Powierzchnia działki 954 m²
- Rok budowy 1930
- Liczba pokoi 6
- Typ mieszkalny
WILLA NA SPRZEDAŻ - ABISYNIA, GRUNWALD, POZNAŃ
ul. Podkomorska | OK. 320 m² | DZIAŁKA 954 m²
Taka willa pojawia się w sprzedaży raz na kilkanaście lat.
I to właśnie w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania - Abisynia, Grunwald.
Wyjątkowa nieruchomość z historią, charakterem i ogromnym potencjałem.
Obecnie w trakcie starannie zaplanowanej modernizacji - z kompletną dokumentacją architektoniczną i rozpoczętym generalnym remontem.
To propozycja dla osób, które szukają domu z duszą, przestrzeni i architektury z najwyższej półki.
PARAMETRY
Powierzchnia użytkowa: ok. 320 m²
Działka: 954 m² - piękna, duża i zielona
Typ: willa miejska
Stan: po gruntownym remoncie wnętrz, z projektem dalszych prac
Może być osobne wejście do parteru - idealne pod osobne mieszkanie lub biura czy gabinety.
HISTORIA I ARCHITEKTURA
Willa zaprojektowana przez arch. Mieczysława Bąkowskiego w latach 30. XX wieku.
W kolejnych latach zamieszkiwana przez projektanta wnętrz Edmunda Węcławskiego, a następnie jego syna - prof. arch. Jana Węcławskiego, który w 1962 roku dobudował modernistyczno-brutalistyczną bryłę swojej pracowni.
Dziś nieruchomość daje możliwość dopisania kolejnego rozdziału tej historii - z szacunkiem do architektury i jej wyjątkowego charakteru.
STAN OBECNY
Wnętrza willi zostały wyremontowane z zachowaniem oryginalnych detali.
Prace obejmowały m.in.:
wymianę wszystkich instalacji
nowy piec Vaillant
odtworzenie stolarki, drzwi i ościeżnic
renowację drewnianych podłóg
zachowanie wysokich sufitów i oryginalnych proporcji pomieszczeń
Willa oferuje:
duże, reprezentacyjne przestrzenie
drewniane okna z roletami
wyjątkowy klimat modernizmu i przedwojennej architektury
Remont nie obejmował dotychczas elewacji i piwnic i pełnego zagospodarowania otoczenia - przygotowano jednak kompletną dokumentację architektoniczną i projekt dalszych prac.
KONCEPCJA I PROJEKT
Projekt zakłada subtelne odnowienie elewacji, wymianę stolarki i uporządkowanie otoczenia, z poszanowaniem historii budynku i zapisanych w nim warstw architektonicznych.
Kluczowe elementy koncepcji:
odtworzenie relacji dom-ogród
nowy taras i zagospodarowanie zieleni
wykorzystanie wysokiej, niemal 3-metrowej piwnicy jako pełnowartościowej kondygnacji
doświetlenie dolnych pomieszczeń poprzez odsunięcie terenu i wprowadzenie ścian oporowych
nowa struktura tarasu i garażu
Materiały nawiązują do historii obiektu:
klinkier charakterystyczny dla Abisynii
beton architektoniczny
szkło strukturalne
tynk mineralny
Projekt łączy modernizm lat 30., brutalizm lat 60. i współczesną architekturę.
WNĘTRZA
Willa zachwyca skalą i stylem:
wysokie sufity
szerokie przejścia i reprezentacyjne pomieszczenia
drewniane podłogi
stolarka z litego drewna
duże przeszklenia
wyjątkowy klimat przedwojennej architektury
To przestrzeń idealna zarówno do zamieszkania, jak i dla konesera architektury czy inwestora.
LOKALIZACJA - ABISYNIA
Jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Grunwaldu.
Spokojna, zielona okolica z zabudową willową i doskonałą infrastrukturą.
W pobliżu:
Parki i tereny spacerowe
Szkoły i przedszkola
Restauracje i kawiarnie
Komunikacja miejska
Szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 10 minut)
Bliskość lotniska Ławica
To lokalizacja, w której nieruchomości pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko.
NAJWIĘKSZE ATUTY
Prestiżowa lokalizacja: Abisynia, Grunwald
Willa z historią i projektem architektonicznym
Ok. 320 m² powierzchni
Duża działka 954 m²
Wymienione instalacje i rozpoczęty generalny remont
Zachowane oryginalne detale i styl
Potencjał do stworzenia rezydencji klasy premium
Zapraszam na prezentację.
Szczegóły i dokumentacja udostępniane po bezpośrednim kontakcie.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- asfalt
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 83
|
Numer: SPI_561/3953/ODS
Zgłoś nadużycie
5 490 000 zł
17156 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
