ul. Na Szaniec budynek usługowy z częscią mieszkalną telefon kontaktowy wł…
- Kraków, małopolskie
- 07 Paź 16:23
- Nr ogłoszenia: 73999161
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 5403 zł/m²
- Powierzchnia 620 m²
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Bezpośrednio od właściciela – nieruchomość mieszkalno-usługowa, ul. Szaniec 19 telefon kontaktowy właściciela Julian 603 914 408
Oferuję na sprzedaż połączone dwa budynki o funkcji mieszkalno-usługowej, położone w doskonałej lokalizacji przy ul. Szaniec 19, w dzielnicy Śródmieście.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni do prowadzenia własnej działalności. Dzięki obecnemu układowi oraz możliwościom wynikającym z obowiązującego MPZP, obiekt daje szerokie możliwości przebudowy, rozbudowy i dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Część mieszkalna
Trzykondygnacyjna część mieszkalna może zostać łatwo podzielona na niezależne lokale mieszkalne przeznaczone pod wynajem. Istnieje również możliwość rozbudowy obiektu o 20%.
Rozkład pomieszczeń:
• Parter: jasne pokoje, kuchnia oraz łazienka.
• Piętro: niezależne mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
• Piwnica: dodatkowa przestrzeń użytkowa.
Część handlowo-usługowa
Druga część nieruchomości pełni funkcję handlowo-usługową i obejmuje:
Parter:
• hala sprzedaży – 123,11 m²
• sanitariat – 3,23 m²
Półpiętro:
• biuro 1 – 31,05 m²
• biuro 2 – 16,36 m²
• komunikacja – 13,81 m²
Piętro:
• pokój biurowy – 18,35 m²
• hala biurowa – 87,73 m²
• pomieszczenia magazynowe – 28,89 m²
• pokój socjalny – 2,15 m²
• sanitariat – 3,16 m²
Najważniejsze informacje
• całkowita powierzchnia obiektu: 672 m²
• powierzchnia użytkowa: 526 m²
• powierzchnia działki: 6 arów
• funkcja mieszkalno-usługowa
• możliwość przebudowy i rozbudowy zgodnie z obowiązującym MPZP
• możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań pod wynajem
• przestrzeń odpowiednia zarówno dla działalności handlowej, usługowej, biurowej, jak i inwestycji pod wynajem
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części miasta, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych oraz innych obiektów handlowo-usługowych. Takie położenie stwarza dobre warunki do prowadzenia działalności oraz daje możliwość elastycznego wykorzystania dostępnej powierzchni.
Duży potencjał inwestycyjny, funkcjonalny układ oraz możliwości wynikające z MPZP sprawiają, że nieruchomość może zostać dostosowana do różnych potrzeb biznesowych i inwestycyjnych.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 93
|
Numer: SPI_44186
Zgłoś nadużycie
3 350 000 zł
5403 zł/m²
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
