Teren inwestycyjny z projektem BTS/BTO | Poznań | 300MW | Wysokość 30m
- Poznań Główna, wielkopolskie
- 27 Sie 12:06
- Nr ogłoszenia: 73853302
1 / 5
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Parking kostka brukowa
- Droga dojazdowa asfalt
Szukasz idealnego miejsca pod Data Center, zaawansowaną produkcję lub nowoczesne centrum logistyczne? Citylink Poznań Janikowo to strategiczna lokalizacja, która łączy innowacyjność z realnymi oszczędnościami operacyjnymi i niespotykanymi możliwościami konstrukcyjnymi. Posiadamy aktywne pozwolenie na budowę.
Przykład realizacji inwestycji (Model BTO/BTS)
Jako właściciele gruntu oferujemy kompleksowe przeprowadzenie procesu inwestycyjnego "pod klucz". Przykładowa kalkulacja dla projektu optymalnego (zabudowa 11 000 m² na działce 22 000 m²):
Grunt (22 000 m²): Wyselekcjonowana działka z pełnym dostępem do infrastruktury energetycznej i wysoką mocą przyłączeniową.
Obiekt (11 000 m² powierzchni zabudowy): Nowoczesna hala wysokiego składowania (do 30 m wysokości) w standardzie Premium.
Szacunkowa wartość inwestycji BTO: 50 358 000 zł brutto (wartość obejmująca grunt oraz pełne wykonawstwo obiektu).
W przypadku wyboru modelu najmu długoterminowego (BTS), powyższa wartość stanowi bazę do wyliczenia atrakcyjnej stawki czynszu. Każdy projekt wyceniany jest indywidualnie w oparciu o specyfikację techniczną Twojego biznesu.
Kluczowy atut: ENERGIA I OSZCZĘDNOŚCI
Naszą największą przewagą jest bezpośrednie sąsiedztwo elektrociepłowni. To gwarancja stabilności i efektywności kosztowej:
Niskie koszty energii: Wyjątkowo korzystne stawki za prąd dzięki bliskości źródła zasilania.
Ogromne moce przyłączeniowe (nawet 300 MW): Infrastruktura przygotowana pod obiekty wysokoenergetyczne (AI, Data Centers, produkcja).
Efektywność i Ekologia: Systemy odzysku ciepła odpadowego i technologie optymalizujące zużycie mediów.
Unikalny potencjał zabudowy: do 30 metrów wysokości!
To, co wyróżnia naszą działkę na tle innych terenów inwestycyjnych, to zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
Wysokość inwestycji do 30 metrów: To rzadko spotykany parametr, który pozwala na realizację nowoczesnych magazynów wysokiego składowania (High-Bay), wielopoziomowych centrów danych oraz skomplikowanych wież technologicznych.
Maksymalne wykorzystanie kubatury: Wysokość 30 m umożliwia maksymalizację kubatury obiektu przy zachowaniu mniejszej powierzchni zabudowy, co jest kluczowe dla zaawansowanych procesów technologicznych i logistycznych.
Wszechstronne przeznaczenie
Teren Citylink Poznań Janikowo jest idealny pod:
Data Centers & AI: Gotowość na najbardziej wymagające procesy technologiczne.
Produkcję i logistykę: Wysokiej klasy powierzchnie z możliwością instalacji antresol i zaawansowanych linii produkcyjnych.
Dojazd i place: Profesjonalna, szeroka droga dojazdowa oraz place manewrowe wyłożone wysokiej jakości kostką brukową (pełne dostosowanie pod ciężki transport TIR, brak ryzyka kolein w lecie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Prezentowane w niniejszym ogłoszeniu informacje oraz przykładowe kalkulacje mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejszy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Skontaktuj się
CL Property Sp. z o.o.
Liczba odsłon: 11
Zgłoś nadużycie
11 088 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
CL Property Sp. z o.o.
Grzybowska 87
00-844 Warszawa
Zobacz na mapie
Grzybowska 87
00-844 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 501224610
