Świetna działka dom jednorodzinny Smochowice
- Poznań Smochowice, wielkopolskie
- 16 Wrz 05:52
- Nr ogłoszenia: 71999789
PARTNER PREMIUM
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Szerokość 17 m
- Długość 17 m
- Typ budowlana
Na sprzedaż: Działka budowlana 541 m² - Smochowice, ul. Sianowska 49A, Poznań
Z warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny wolnostojący
Poznań - Smochowice, ul. Sianowska 49A
DZIAŁKA IDEALNA POD BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ ZIELONYCH I SPOKOJNYCH DZIELNIC POZNANIA
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 541 m², położona w prestiżowej dzielnicy Smochowice przy ul. Sianowskiej 49A w Poznaniu.
Działka ma regularny kształt prostokąta, o froncie 17 m i długości 32 m, co zapewnia swobodę w projektowaniu domu.
Posiada warunki zabudowy, które pozwalają na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.
Warunki zabudowy - najważniejsze parametry:
Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - niskiej.
Możliwość zabudowy domem jednorodzinnym wolnostojącym.
Budynek powinien nawiązywać skalą i formą do sąsiedniej zabudowy.
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki.
Wysokość budynku mieszkalnego:
do 2,5 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze)
maks. wysokość gzymsu - 7,5 m od poziomu terenu
Dach dowolny, preferowane dachy strome.
Garaż może być wbudowany, zblokowany lub zlokalizowany na zapleczu działki,
powierzchnia do 40 m²
wysokość do 2,5 m w świetle konstrukcji
Ogrodzenie od frontu działki: ażurowe, zielone, do wysokości 1,5 m, wymaga zgłoszenia.
Atuty lokalizacji - Smochowice:
Spokojna i zielona dzielnica, idealna dla rodzin i osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku
Bliskość terenów rekreacyjnych - jeziora Strzeszyńskie, Rusałka i Kierskie w zasięgu kilku minut
Rozbudowana infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie i punkty usługowe
Doskonała komunikacja z centrum Poznania (ok. 9 km),
Blisko do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2 - wygodne połączenie z każdą częścią miasta i regionu
Przystanki autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru
Media:
Woda doprowadzona na działkę
Prąd, gaz, kanalizacja - w ulicy, bezpośrednio przy działce
✨ Dlaczego warto?
To wyjątkowa okazja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, prestiżowej lokalizacji.
Smochowice to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc do życia w Poznaniu - oferujące świetne warunki mieszkaniowe, otoczenie natury i bardzo dobrą infrastrukturę.
Działka gotowa pod inwestycję - z uzbrojeniem i warunkami zabudowy!
Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę działkę na miejscu!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały przygotowane starannie, ale zalecamy ich samodzielną weryfikację.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 104
|
Numer: SPI_452/3953/OGS
Zgłoś nadużycie
499 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
