PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Szerokość 94 m
- Długość 94 m
- Typ budowlana
- Droga asfalt
Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 12 079 m² położony przy ul. Sejneńskiej 32 w Suwałkach, bezpośrednio nad rzeką Czarną Hańczą.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (1MW-U), umożliwiającym realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej o potencjale przekraczającym 10 000 m² PUM/PUU.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest zabytkowa elektrownia miejska z lat 30. XX wieku, stanowiąca unikalną bazę dla loftów, funkcji usługowych, hotelowych lub prestiżowej przestrzeni komercyjnej.
Połączenie historycznej architektury, ok. 100 m linii brzegowej Czarnej Hańczy oraz dużego potencjału inwestycyjnego tworzy projekt o wyjątkowym charakterze i skali niespotykanej na lokalnym rynku.
Kluczowe parametry:
• powierzchnia: 12 079 m²
• przeznaczenie: MW-U (mieszkaniówka wielorodzinna i usługi)
• wysokość zabudowy do 16,5 m (5 kondygnacji)
• potencjał ponad 10 000 m² PUM/PUU
• pełne uzbrojenie terenu
• obowiązujący MPZP – brak ryzyka uzyskania WZ
• zabytkowa elektrownia wpisana do rejestru zabytków
• ok. 100 m linii brzegowej rzeki
Dla zainteresowanych dostępna jest analiza chłonności terenu obejmująca trzy warianty zagospodarowania wraz z wyliczeniem potencjału inwestycyjnego.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 820
|
Numer: SPI_409/7675/OGS
Zgłoś nadużycie
4 499 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Suwałki
podlaskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
