Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Grunty i działki > Sprzedaż
Stawy rybne 12 ha (9,7 ha wody) – inwestycja, hodowla ryb | Opolskie
- 15 Maj 15:20
- Nr ogłoszenia: 73262753
1 / 7
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7 zł/m²
- Powierzchnia 127480 m²
- Typ rolna
Na sprzedaż rzadko dostępny na rynku kompleks stawów rybnych o powierzchni 12,07 ha z dużym potencjałem rozwoju hodowli ryb.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Brzozowiec (woj. opolskie) , między Brzegiem a Namysłowem- wjazd w Borucicach, w malowniczym i spokojnym otoczeniu przyrody.
Kompleks obejmuje duże stawy hodowlane, budynek gospodarczy oraz istniejącą infrastrukturę wodną, co stwarza dobre warunki do dalszego rozwoju działalności rybackiej.
? Powierzchnia
Łączna powierzchnia nieruchomości: 12,07 ha
Łączna powierzchnia lustra wody: ok. 9,7 ha
Duża powierzchnia lustra wody stwarza dobre warunki do prowadzenia i rozwijania produkcji rybackiej.
W skład kompleksu wchodzą:
dwa stawy o powierzchni 8,7 ha oraz 1 ha lustra wody
piętrowy budynek gospodarczy
magazyn ryb
istniejący system zasilania i odprowadzania wody
stawy częściowo zarybione: karp, szczupak
teren z możliwością dalszego zagospodarowania
? Dokumentacja
ważne pozwolenie wodnoprawne do 2033 roku
? Lokalizacja
stawy położone na obszarze Natura 2000 – umożliwia korzystanie z programów wsparcia środowiskowego
nieruchomość położona w malowniczym i spokojnym terenie, w otoczeniu przyrody
około 2 km od drogi asfaltowej, dojazd drogą leśną
⚠ Stan techniczny
brak doprowadzonego prądu – możliwość wykonania przyłącza
do rozważenia pogłębienie stawów, co może zwiększyć ich potencjał hodowlany
Daje to możliwość dostosowania infrastruktury do własnych potrzeb i planowanej działalności hodowlanej.
? Potencjał inwestycyjny
rozwój i rozbudowa hodowli ryb
możliwość zwiększenia produkcji po modernizacji stawów
dogodna lokalizacja – około 1 godziny od Opola i Wrocławia
możliwość wzrostu wartości nieruchomości po modernizacji i rozwoju hodowli
nieruchomość daje możliwość połączenia hodowli ryb z funkcją rekreacyjną lub stworzenia prywatnego łowiska
Kompleksy stawów o takiej powierzchni bardzo rzadko pojawiają się na rynku sprzedaży.
Nieruchomość daje duże możliwości rozwoju hodowli ryb oraz dalszego zagospodarowania terenu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
850 000 zł
7 zł/m²
do negocjacji
