Sprzedaż mieszkania Warszawa Orzechowa 50.77m2 2 pokojowe
- Warszawa Włochy, mazowieckie
- 31 Paź 22:01
- Nr ogłoszenia: 72493958
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 17136 zł/m²
- Powierzchnia 50.77 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2025
- Piętro 1
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnej inwestycji GH Development ORZECHOWA, położone na 1. piętrze 5-piętrowego budynku z windami. Na parterze znajdują się lokale usługowe, co podnosi komfort codziennego życia.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Orzechowej 3 w dzielnicy Włochy, w rejonie Rakowa - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy. Okolica łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum.
Komunikacja:
Przystanki autobusowe w odległości ok. 400 m zapewniają wygodny dostęp do komunikacji miejskiej,
W pobliżu stacja kolejki WKD Raków, skąd w kilkanaście minut można dojechać do Śródmieścia,
Blisko głównych arterii - Alej Jerozolimskich i Alei Krakowskiej - co gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią Warszawy,
Lotnisko Chopina w zasięgu kilku minut jazdy.
Infrastruktura i udogodnienia:
W okolicy liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i lokale gastronomiczne,
W niedużej odległości centra handlowe Łopuszańska 22 i Krakowska 61,
Bliskość placówek edukacyjnych, przedszkoli i ośrodków zdrowia,
Lokale usługowe w parterze budynku zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.
Rekreacja i otoczenie:
W sąsiedztwie tereny zielone i miejsca spacerowe,
W kilka minut można dotrzeć do Parku Szczęśliwickiego lub Stawów Cietrzewia - doskonałych miejsc do wypoczynku i rekreacji,
Spokojna, bezpieczna okolica z niską zabudową,
Dzielnica o dużym potencjale inwestycyjnym, która stale się rozwija i zyskuje na popularności.
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 50,77 m² jest w stanie deweloperskim i składa się z:
salonu (16,62 m²),
oddzielnej kuchni (10,78 m²) z możliwością połączenia z salonem,
sypialni (10,71 m²),
łazienki (5,43 m²),
hallu (7,23 m²).
Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 11,04 m². Okna wychodzą na strony wschodnią i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Dodatkowe atuty
Miejsce w garażu podziemnym w cenie 45 000 zł,
Cichobieżne windy i nowoczesna architektura budynku,
Funkcjonalny układ mieszkania dający dużą swobodę aranżacji,
Kameralne, nowoczesne osiedle z monitoringiem i lokalami usługowymi na parterze.
Podsumowanie
Mieszkanie w inwestycji GH Development ORZECHOWA to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających nowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Świetna lokalizacja w dzielnicy Włochy - Raków, szybki dojazd do centrum i lotniska, a także pełna infrastruktura sprawiają, że to miejsce łączy wygodę i spokój z miejską dynamiką.
Dodatkowe informacje
Cesja praw umowy deweloperskiej!
Odbiór listopad 2025!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
ka******k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300
Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: WKD, SKM, MPK, miejska, kolej, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, PKP, lotnisko, komunikacja podmiejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550
Odl. do sklepu [m]: 240
Odl. do szkoły [m]: 1100
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: TAK
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 11,0400
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,7700
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,62 ; 10,71
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,78
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,43
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,23
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Kaczmarek
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ka******k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 35
|
Numer: SPI_WLI-MS-1317
Zgłoś nadużycie
870 000 zł
17136 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
