Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Grunty i działki > Sprzedaż
Sprzedaż działki
- 05 Lip 18:34
- Nr ogłoszenia: 71623298
1 / 2
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 165 zł/m²
- Powierzchnia 18164 m²
- Typ handlowo-usługowa
Na sprzedaż – nieruchomość inwestycyjna w Ludwinowie Zegrzyńskim, gm. Serock
Oferujemy do sprzedaży dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 18 164 m², zlokalizowane w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie, gmina Serock.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 62 (Nowy Dwór Mazowiecki – Serock) oraz w sąsiedztwie drogi powiatowej i obwodnicy Serocka, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem U4:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa
Przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne wbudowane w lokale usługowe
Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych, max. 12 m
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,7
Dodatkowe atuty: Dla jednej z działek zostało wydane pozwolenie na budowę hali magazynowej o następujących parametrach:
Powierzchnia użytkowa: 1 470 m²
Wysokość budynku: 9,15 m
Wymiary: 31 m × 50 m
Konstrukcja: fundamenty żelbetowe (stopy i ławy), ściany i dach z blachy trapezowej T30 (gr. 3 cm), dach dwuspadowy (kąt nachylenia 22°)
Odległości:
Serock – 4 km
Nowy Dwór Mazowiecki – 23 km
Warszawa – 40 km
Przystanek kolei SKM w Zegrzu – 6 km
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową z możliwością szybkiej realizacji inwestycji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
2 990 000 zł
165 zł/m²
do negocjacji
