Sprzedam siedlisko z domem z pięknym widokiem na Wisłę
- 03 Sie 07:03
- Nr ogłoszenia: 72895477
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8125 zł/m²
- Powierzchnia 80 m²
- Powierzchnia działki 22700 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter parterowy
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 1958
- Ogrzewanie węglowe
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku pustak
- Pokrycie dachu papa
- Typ mieszkalny
Sprzedam siedlisko ( działka jest podzielona na 3 czesci -opisane dalej) z domem budynkami gospodarczymi , działka z pięknym widokiem na rzekę Wisłę nad zalewem Włocławskim ( w tej linii brzegowej jest najszersza rzeka w Polsce) i nową linią światłowodu.
Dużym atutem działki jest położenie nad samą skarpą wiślaną. Na brzegu rzeki są fajne miejscówki do łowienia ryb. Okolica bardzo spokojna i cicha dla relaksu i odpoczynku. Okolica sprzyja wycieczką rowerowym , sportom wodnym w lato oraz zabawie na śniegu zimą.
Działka leży w nadwiślańskiej strefie turystyczno-wypoczynkowej.
Numer działki to : 040804_5.0001.112/1
Powierzchnia całej działki 112/1 wynosi 2,3218 ha .
Działka jest podzielona na 3 działki ( jak na ostatnim zdjęciu) , takze można też zakupić oddzielnie ; 1) 112/2 powierzchnia 0,9949 ha - cena 200000,0 pln9
2) 112/4 powierzchnia 0,8784 ha - cena 200000,0 pln
3) 112/3 powierzchnia 0,4485 ha z domem i wszystkim zabudowania cena 360000,0 pln .
Wymiary działek jak na ostatnim zdjęciu .
Siedlisko znajduje się w odległościach od poszczególnych miejscowości:
- 3km od Dobrzynia nad Wisłą (gmina) ;
W miejscowości jest droga zjazdowa dla pojazdów nad sama Wisłę i parking z możliwością do korzystania ze sportów wodnych , jest specjalny pomost do zwodowania skutera wodnego ,łódki , motorówki a obok jest wiata z możliwością zrobienia grilla ( w tym miejscu odbywa się wiele imprez sportowo-rekreacyjnych .
Znajduje się też żłobek, przedszkola (w budowie jest nowa placówka żłobkowo-przedszkolna
, szkoła podstawowa ( nowoczesna szkoła z nowa salą sportowo-widowiskową, siłownią i nowym boiskiem wielofunkcyjnym) szkoła średnia, kościół, ochotnicza straż pożarna, urząd gminy, przychodnia zdrowia, weterynarz, poczta, paczkomat, liczne sklepy biedronka, dino, budowlany , sanitarny, gospodarczy ,dekoracyjny, ogrodniczy itp.)
- 22km od Włocławka (W mieście jest całoroczna marina dla łódek i jachtów z całym zapleczem sanitarnym)
- 30 km od Płocka (W mieście jest całoroczna marina dla łódek i jachtów z całym zapleczem sanitarnym)
- 25 km od Lipna (powiat)
- 145 km Warszawa.
Media:
- prąd jednofazowy z napięciem 230V i trójfazowy z napięciem 400V
- centralne ogrzewanie;
- kocioł na eko-groszek;
- ciepła woda użytkowa;
- kocioł na eko-groszek + bojler z wkładką elektryczną;
- woda: wodociąg miejski;
- kanalizacja: szambo
- światłowód: zainstalowany w drodze dojazdowej
W skład siedliska wchodzi :
1. Dom ocieplony z nowa instalacją grzewczą na eko-groszek , nowe grzejniki z termostatem , nowe okna.
Dom sprzedaje z meblami i sprzętem agd (do uzgodnienia) także po zakupie można od razu się wprowadzić.
Na budynek składają się :
- 3 pokoje ( na podłogach panele , na ścianach gładzie ) ,
- kuchnia (na podłodze i pasie roboczym płytki, na ścianach gładzie) ,
- łazienka ( podłoga i ściany w płytkach do sufitu) ,
- przedpokój, ganek i schowek ( na podłogach płytki, na ścianach gładzie)
- poddasze z otwartą przestrzenią ;
2. Budynek murowany gospodarczy z prostym dachem z palarnią, piwnicą i pomieszczeniem gospodarczym oraz kurnikiem;
3. Budynek murowany gospodarczy ze skośnym dachem z trzema stanowiskami garażowymi;
4. Budynek drewniany z skośnym dachem .
W podwórku jest wydzielony ogródek z placem zabaw.
Na terenie działki znajduje studnia z wodą do podlewania roślin i warzyw.
Wokół budynku są rożne krzewy i drzewa owocowe ( orzech, czereśnia , grusza , wiśnia, winogrono, maliny, jeżyny, porzeczki).
W domu jest linia po telefonie stacjonarnym.
Do działki przyłączona jest nowa linia światłowódu, dzięki której można w każdej chwili założyć internet i kablówkę.
Teren działki określony został jako użytki rolne i rolne zabudowane oraz nie jest objęty decyzją o warunkach zabudowy, która powoduje powoduje zmianę zagospodarowania terenu. Nie jest również objęta miejscowym planem odbudowy.
Jedynymi ograniczeniami w rozbudowie zabudowań na terenie działki są ogólne przepisy budowlane :
1. minimum 5 metrów od innych działek
2. 20 metrów od gminnej drogi asfaltowej
3. 50 metrów od skarpy ( od końca działki do skarpy jest 45m ).
Działka ma bezpośredni dostęp do rzeki. Tereny nad Wisła są państwowe.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu 6.9.5.1.4.4.3.4.1.
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
- żywopłot
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
- strych
- ogródek
- umeblowane
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
650 000 zł
8125 zł/m²
do negocjacji
