Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Grunty i działki > Sprzedaż
Sprzedam piękną działkę z widokiem na las tuż przy granicy Wrocławia
- 30 Maj 19:01
- Nr ogłoszenia: 71076615
1 / 5
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 232 zł/m²
- Powierzchnia 1058 m²
- Szerokość 22 m
- Długość 49 m
- Typ budowlana
- Droga utwardzona
Mam na sprzedaż piękną działkę o powierzchni 1058 m2 (z widokiem na las - 50 m do lasu) nr 175/9 w Jeszkowicach gm. Czernica zaledwie 4 km od granic Wrocławia.
Działka budowlana okolice Wrocławia, działka budowlana pod Wrocławiem
Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Mieści się przy ul. Pod Lasem, jest to droga dojazdowa wyłącznie do właścicieli działek od strony lasu. Kupując działkę, kupujesz też udział w drodze dz. nr 175/20.
*Decyzja o warunkach zabudowy - parametry zabudowy:
-Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
-Obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z wbudowanymi garażami o powierzchni zabudowy do 250 m2, utwardzonymi podjazdami i chodnikami oraz infrastrukturą towarzyszącą.
-Linia zabudowy: obowiązująca w odległości 6 metrów od granicy działki.
-Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki.
-Szerokość elewacji frontowej budynku: 13 metrów z tolerancją do 20%.
-Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki): do 3m.
-Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym układzie połaci dachu pod kątem 35°-45°.
-Wysokość głównej kalenicy: do 8,5 m.
-Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły.
*Główne atuty nieruchomości:
- Dla nieruchomości są wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego
- Wymiary jednej działki - 22m szerokości x 49m długości
- Kształt regularny, prostokątny
- Skrzynka elektryczna wraz z przyłączem - na działce
- Woda - studnia głębinowa (wodociąg w trakcie realizacji)
- Kanalizacja - szambo lub biologiczna oczyszczalnia
- Teren płaski, niezadrzewiony, dobre warunki glebowe
- Przylega do utwardzonej drogi, która po około 200 m przechodzi w drogę asfaltową
- Bliskość lasu oraz terenów spacerowych
- Działka nie leży na terenie zalewowym
- Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń (czysta hipoteka)
Cena działki 245 000 zł - cena obejmuje udział w drodze dojazdowej dz. nr 175/20
Istnieje możliwość rezerwacji działki do dnia 31.07.2025 r. poprzez podpisanie umowy przedwstępnej (rezerwacyjnej) z wpłatą zadatku minimum 10% wartości nieruchomości (spłata w transzach).
Media
- prąd
- woda
- szambo
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
245 000 zł
232 zł/m²
do negocjacji
